57㎡ 틈새 상품·첨단 IoT시스템 갖춰 교육 인프라~환경 이천 新 중심 입지

■ 이천 마장 리젠시빌 란트 더웰

2018-09-07 00:00       기호일보 webmaster@kihoilbo.co.kr
수도권 유망 택지지구로 떠오르고 있는 이천 마장 택지개발지구에 ‘이천 마장 리젠시빌 란트 더웰’이 지어진다.

이천 마장 택지개발지구는 이천 최초의 택지지구로 기존 낙후된 원도심을 대체할 주거지로 손꼽히고 있다. 약 3천300가구 규모로 건설되는 이천 마장 택지개발지구는 지구 내에 유·초·중·고가 모두 조성될 예정이고 향후 인프라가 모두 갖춰지게 되면 집값 프리미엄도 기대할 만하다.

현재 이천 마장 택지개발지구 내 분양한 단지는 모두 완판 행진을 이어가고 있다. 호반건설이 B3·B4블록에 공급한 ‘이천 마장 호반베르디움 1·2차’를 비롯해 A2블록에 짓는 ‘이천 마장 리젠시빌 란트 1차’ 역시 성공적으로 공급을 완료했다.

이러한 인기 속에 ㈜리젠시빌주택이 ‘이천 마장 리젠시빌 란트 더웰’ 공급을 앞두고 있다.

‘이천 마장 리젠시빌 란트’는 마장 택지개발지구 A1·2블록에 지하 1층·지상 20층, 총 603가구 규모로 지어진다. 이 중 1차분 298가구는 100% 분양 완료됐고, 2차분인 총 305가구에 대해 일반분양공급에 나선다.

단지는 마장 택지개발지구에서 유일하게 공급되는 전용 57㎡의 단일 소형 틈새상품으로 가족구성원이 적은 신혼부부나 어린아이를 둔 가정에게 큰 인기를 끌 것으로 기대된다.

단지 내에는 입주민들의 편의를 위해 홈 IoT시스템도 적용된다. 스마트앱을 이용해 생활가전 제어나 가스 잠금, 난방 제어, 실시간 에너지 사용량 등을 손쉽게 작동하거나 확인할 수 있다.

단지 인근에는 유치원과 초·중·고가 개교할 예정이라 원스톱 교육이 가능할 전망이며, 도서관도 가까이 위치해 있다. 앞쪽에는 중심상업용지, 도시지원시설용지, 관공서용지까지 예정돼 있어 향후 개발이 완료되면 택지지구 내에서도 가장 우수한 입지를 선점할 것으로 기대된다.

특히 주변이 산으로 둘러싸여 있어 천혜의 자연환경을 갖추고 있고, 복하천수변공원(예정)을 따라 자전거도로 이용이 가능하다.

사통팔달의 교통 여건도 주목할 만하다. 영동고속도로 덕평나들목을 통해 수도권으로 빠르게 이동할 수 있다. 또 호법분기점을 거쳐 중부고속도로를 이용할 수 있으며 덕평·서이천나들목, 42번 국도, 325번 지방도가 위치해 있다. 복선전철 경강선(판교~이천~여주) 이천역을 이용하면 판교신도시와 강남권으로 쉽게 이동할 수 있다.

이천시는 2016년 여주~판교 복선전철(경강선)이 개통된 후 서울 접근성이 크게 개선되면서 인구 유입도 꾸준할 것으로 예상된다. 특히 서울 출퇴근이 가능해지면서 이천시를 찾는 주택수요가 더욱 늘어날 전망이다.

‘이천 마장 리젠시빌 란트 더웰’의 견본주택은 이천시 안흥동 320-1번지에 마련돼 7일 문을 연다.

<이천>