사설//난개발 없는 도시돼야 한다

경기도내 일부 시·군이 전 지역을 대상으로 난개발 없는 도시만들기를 추진중에 있다고 한다. 지방자치단체들의 이같은 도시계획 추진은 다소 늦은 감은 있지만 참으로 다행스러운 일임에는 틀림이 없다고 본다. 용인시의 동백지구 아파트 건설사업승인 무더기 반려와 양주군의 전 지역을 대상으로 난개발 없는 도시계획 추진은 한마디로 수도권지역의 난개발에 대한 경고와 제동으로 볼 수 있다는 점에서 반가운 소식이다. 보도에 따르면 최근 용인시의 동백지구 아파트 건설사업의 승인 무더기 반려와 양주군이 군행정구역 전체를 대상으로 도시기본계획을 수립해 추진중에 있음은 도시계획만 수립돼 있어 난개발이 이뤄지는 것을 예방하기 위한 조치이다. 이들 시·군의 사유는 당연한 처사로 시민들에게는 위안을 느끼게 하고 있음이 사실이기 때문에서다.

우리가 용인시 동백지구 아파트 건설에 우려한 것은 100만평이 넘는 넓은 땅에 세워질 1만6천600가구를 수용한다는 택지개발사업에 교통대책은 물론 삶의 질을 높혀줄 친환경 편익시설을 찾아볼 수가 없다는 점에서다. 이런 상황에서 대규모 주택이 세워진다면 교통대란이 빚어질 것은 불을 보듯 뻔한 일이다. 더구나 5만명이 넘는 인구가 살아가야 할 중소도시를 우선 집부터 짓고 보자는 것은 한심스럽기 짝이 없다. 하긴 신도시의 건설을 추진하는 토지개발공사측이 기존도로를 내년중에 확장하고 분당과 동백지구를 연결하는 고속화도로 계획이 이미 서있기 때문에 문제가 없다고 주장할 수는 있다고 본다. 그러나 문제는 기존도로 확장이나 계획도로만으로 신도시 5만이 넘는 인구의 교통문제를 해결할 수 있다는 안이한 발상은 믿을 사람이 없다는 것을 알아야 한다. 그리고 이곳 주민들의 반대에 부딪쳐 고속화도로 계획이 무산됐다는 것은 알만한 사람은 알고 있는 일이다.

이런 가운데 양주군이 군 전체가 포함된 도시기본계획을 확정하면서 동부권에 물류·주거·교육·행정을, 남부권에 주거 및 휴양·관광을 북부권은 주거·교육·공업 등으로 각각 기능을 배분해 난개발 없는 도시계획을 추진하는 것은 효율적인 도시발전이 이뤄질 것으로 기대된다는 점에서 바람직하다고 본다. 이제부터라도 우리는 생활여건을 확보한 후에 집을 짓는 여유를 가져야 할 것이다. 토지개발공사도 주택개발이 발등의 불처럼 화급했던 시대는 지났음을 인식해야 한다.