‘송도 아메리칸 타운 IPARK’는 초고층 주거복합단지로, 아파트와 함께 오피스텔(125실), 근린생활시설 등이 들어선다. 이 중 아파트는 지하 3층·지상 49층 3개 동, 전용면적 64~159㎡ 830가구로 공급된다. 주택형별로는 ▶64㎡ 127가구 ▶72㎡ 172가구 ▶84㎡ 426가구 ▶101㎡ 83가구 ▶118㎡ 8가구 ▶133㎡ 8가구 ▶159㎡ 6가구 등으로 구성된다. 송도 내 희소성이 높은 중소형 물량이 전체의 87%에 달한다. 입주는 2018년 10월 예정이다.
‘송도 아메리칸 타운 IPARK’는 연세대 등 주요 교육기관이 인접해 있고 명품 아웃렛, 복합 쇼핑몰, 호텔, 첨단 바이오단지 등이 조성되는 송도 내 신흥 주거지인 7공구 내에 들어선다. 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 단지 바로 앞에 위치해 있어 초역세권 입지를 자랑한다.
교육환경도 우수하다. 뉴욕주립대와 조지메이슨대, 유타대, 겐트대 등이 있는 인천글로벌캠퍼스가 인접해 있다. 세계 최고의 패션스쿨 중 하나인 뉴욕패션기술대(FIT)도 2017년 3월 이곳에 문을 연다.
단지 인근에는 현대백화점 프리미엄 아웃렛이 현재 공사 중이며, 대형 마트인 홈플러스가 개점했다. 페스티벌워크 스트리트몰(가칭)도 올해 하반기 착공 예정이다.
‘송도 아메리칸 타운 IPARK’는 브랜드 프리미엄은 물론 중소형 주택형 위주의 구성으로 희소성과 상품성이 뛰어나다.
우선 특화설계가 돋보인다.
64㎡는 4베이 판상형 구조로 현관 내 대형 수납과 세탁실, 상부 선반 수납 및 음식물쓰레기 저장 공간 등이 구성돼 있다. 오픈형 ㄷ자 대형 주방이 확보돼 공간 활용도가 높다. 72㎡ 역시 4베이 판상형으로 현관 수납장과 안방 워크인 클로짓 등으로 수납공간을 강화했다. 84㎡의 경우 넓은 거실을 갖췄으며, 주방에 김치냉장고와 냉장고 공간을 확보했다. 101㎡는 출입구를 2군데로 설계해 2가구가 독립적으로 생활이 가능하도록 설계됐다.
단지 내부로는 실내골프연습장과 피트니스클럽, 요가/GX룸 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 시설과 북카페형 도서관, 보육시설 등의 커뮤니티시설이 들어선다.
이 사업은 2012년부터 시작됐다. 하지만 지난 3년간 시공사를 선정하지 못해 시행사가 바뀌는 등 어려움이 많았다. 올해 4월 국내 시공능력평가 상위권인 현대산업개발이 시공사로 선정되면서 사업은 급물살을 탔다. 6월 30일 착공식 이후 공사는 순조롭다.
현재 미국 LA와 송도 내 분양홍보관 등을 통해 분양 마케팅도 활발하게 이뤄지고 있다. 특히 기존 시행사와 계약했던 500가구의 계약자들 중 400가구 넘게 계약 전환을 끝내 총계약 전환율이 80%를 상회하고 있다.
SAT 관계자는 "현대산업개발이 시공을 맡고 사업이 본궤도에 오르면서 수요자들의 문의가 이어지고 있다"며 "국내 최초로 해외 동포들을 위한 대규모 주택단지라는 점에서 미국 현지 반응도 매우 뜨겁고, 국내 거주 외국인들의 관심도 높아 조기 분양 가능성이 클 것으로 예상된다"고 전했다.
SAT는 신규 분양의 경우 현재 사전 청약과 비슷한 ‘마이홈 신청(신규 계약을 위해 100만 원을 선입금하고 대기하는 수요자)’을 통해 접수받고 있다. 신청한 순서에 따라 신청자가 직접 동·호수를 지정해 계약하는 방식으로, 신규 고객들은 현재 접수 중인 마이홈 신청을 통해 희망하는 층수와 주택형을 사전 예약할 수 있다.
‘송도 아메리칸 타운 IPARK’ 국내 분양 홍보관은 인천시 연수구 송도동 155(송도 7공구 M2-2블록)에 위치해 있다. 해외 거주 재미동포나 외국인은 SAT 공식 홈페이지(www.i-sat.co.kr)와 전화를 통해 안내받을 수 있다. 분양 문의:국내 ☎032-818-8877·811-4466, 해외(미국 LA 현지 사무실) ☎+1-213-294-5542
인치동 기자 airin@kihoilbo.co.kr
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