방치된 도심 속 폐가 '청소년 탈선' 온상으로

경찰 추산 도내 1745곳… 도·시·군은 관련법령 없어 파악조차 못 해

경기도내 공·폐가 등 빈 건물들이 도심 흉물로 전락한 가운데 도 및 일선 시·군은 정확한 실태조차 파악하지 못하고 있는 등 관리에 손을 놓고 있다. 31일 경기남부지방경찰청과 경기도 등에 따르면 경찰이 자체적으로 파악하고 있는 도내 공·폐가는 1천745곳에 달한다.

그러나 정작 도와 시·군에서는 관련 법령이 없다며 기본적인 통계조차 집계하지 않고 있어 공·폐가들이 우범지대로 전락된 상태다.

이날 오전 수원시 고등동의 한 폐가는 빈 막걸리병과 소주병 등 각종 쓰레기로 인해 심한 악취를 풍기고 있었다.

폐가의 문은 잠겨 있었지만 담벼락이 성인 남성 허리 높이에 불과해 누구나 쉽게 담을 넘을 수 있었고, 노숙자가 사용하는 듯한 담요와 휴대용 부탄가스 등이 건물 내부에서 발견됐다.

건물 2층으로 올라가는 계단 곳곳에도 담배꽁초 등 각종 쓰레기가 눈에 띄었다. 화성시 능동에 위치한 빌라는 2009년 12월 재개발구역으로 지정된 이후 대부분의 입주자들이 이사하며 빈집이 늘면서 인근 청소년들의 비행장소로 전락되고 있다.

일부 입주자가 살고 있는 곳을 제외한 나머지 상당수 빌라 곳곳은 유리창이 깨져 있는가 하면, 수북이 쌓여 있는 담배꽁초와 빈 술병, 생활쓰레기와 공사 폐기물 등이 어지럽게 널브러져 있었다.

특히 몇몇 가구는 아예 현관문까지 개방돼 있어 청소년들이 드나들기 쉬운 구조로 변해 이들의 탈선 장소로 사용되고 있기도 하다고 일부 주민들은 설명했다. 이곳에서 150여m 떨어진 다른 폐가도 깨진 유리창을 통해 건물 안으로 사람이 쉽게 드나들 수 있는 상황이어서 청소년 탈선의 온상으로 변모하고 있기는 마찬가지다.

주민 장모(59)씨는 "재개발 진행으로 인해 유동인구가 적다 보니 청소년들이 수시로 폐가에 모여 담배를 피거나 술을 마시고 있어 늘 다른 길로 돌아간다"며 "해당 지자체에서는 범죄 예방 및 생활환경 개선을 위해 하루빨리 폐가를 철거하거나 주민 이용시설로 사용할 수 있는 방법을 찾아야 한다"고 지적했다.

도 관계자는 "최근 국회에 발의된 ‘빈집 등 정비에 관한 특별법안’이 제정되면 본격적으로 관리에 나서겠다"고 해명했다.

임성봉 기자 [e-mail]