27일 LH와 경기도내 지자체들에 따르면 LH는 공공임대아파트 등을 공급하면서 아파트 명칭에 자체 브랜드인 휴먼시아 또는 LH 등의 이름을 넣어 사용하고 있다.
하지만 분양 이후 아파트에 거주하는 주민들이 아파트 이미지에 안 좋은 영향을 끼친다며 임대아파트 이미지를 지우기 위해 아파트 명칭에서 ‘LH’ 이름을 없애고 있다.
현행 건축법상 공동주택 내 입주자 4분의 3이 동의하고 관할 시·군의 허가만 얻으면 해당 건축물의 명칭을 변경할 수 있다.
실제로 수원시 영통구 이의동 광교웰빙타운 LH해모로아파트(466가구)는 지난 16일 ‘LH’를 지우고 광교해모로아파트로 명칭을 변경했다.
수원 호매실지구 내 LH19단지 아파트(1천50가구)도 지난해 4월 전체 가구 중 80% 이상의 동의를 얻어 아파트 명칭을 LH를 뺀 ‘능실마을 19단지 호매실 스위첸’으로 바꿨다. 스위첸은 이 아파트 시공사인 ㈜KCC건설의 아파트 브랜드 이름이다.
성남시 중원구 여수동 연꽃마을 LH4단지 아파트(456가구)는 2014년 1월 어울림 연꽃마을 4단지로, 하남시 망월동 미사강변 LH11단지 아파트(763가구)는 시공사 한신공영㈜의 아파트 브랜드인 한신휴플러스로 각각 아파트 명칭을 변경했다.
전문가들은 아파트 명칭 변경은 큰 돈을 들이지 않고 아파트 매매가를 높일 수 있는 방법으로, 고급 아파트 이미지를 갖고 싶어 하는 주민들의 심리가 반영된 현상으로 내다보고 있다.
강남대학교 서충원 부동산학과 교수는 "아파트 명칭을 바꾸는 것만으로도 부동산 가격이 소폭 오르는 게 사실"이라며 "다만 LH의 이름을 뺀다고 해당 아파트의 실질적인 가치가 높아지는 것은 아니라는 점을 명심해야 한다"고 말했다.
이에 대해 LH 관계자는 "아파트 외벽에 이름이 있는 것만으로도 홍보 효과를 톡톡히 볼 수 있는데 주민들이 아파트 명칭을 변경하면 LH 입장에서는 손해가 크다"며 "아파트 명칭 변경 요청 시 LH와 지자체, 주민들이 함께 협의할 수 있는 제도적 장치가 필요하다"고 말했다.
임성봉 기자 bong@kihoilbo.co.kr
기호일보 - 아침을 여는 신문, KIHOILBO