"40여 년 개발 제한 땅 합당한 보상 해달라"

인천 남동 첨단산단 부지 소유주 "토지 강제수용 일방적 사업 추진" 설명회서 개발이익 공유 등 주장

▲ 2일 인천 남동구 남촌도림동주민센터 회의실에서 열린 '인천 남동 도시첨단산업단지 합동 설명회'에서 한국토지주택공사 인천지역본부 관계자가 사업계획 등을 설명하고 있다.

인천 남동 첨단산업단지 부지의 땅을 가진 주민들이 보상 문제를 놓고 집단 대응에 나서기로 했다.

한국토지주택공사(LH) 인천지역본부는 2일 남동구 남촌도림동 주민센터 회의실에서 ‘인천 남동 도시첨단산업단지 합동설명회’를 가졌다. 설명회는 해당 지역 주민들을 상대로 산단 조성계획과 환경영향평가(초안), 교통영향평가, 사전재해영향성 검토에 대한 설명이 진행됐다.

LH 측의 설명이 끝나자 주민들은 해당 부지가 40여 년 동안 개발제한구역(GB)으로 묶여 재산권 행사를 제대로 하지 못했다며 걸맞은 보상을 해 달라고 요구했다.

한 주민은 "공익 사업이라는 이유로 토지를 강제 수용하는 등 사업을 일방적으로 추진하려 한다"며 "사업시행자와 수분양자만 혜택이 가면 안 되고, 주민들도 개발이익을 공유해야 한다"고 주장했다.

다른 주민들도 인근에 남촌농산물도매시장까지 이전하면 교통이 더 혼잡해질 것이라며 교통대책과 도림고등학교 피해 최소화 등을 요구했다.

LH 인천본부 관계자는 "올해 말 국토교통부로부터 산단 계획을 승인받으면 내년 하반기께 보상이 시작될 것"이라며 "LH와 주민협의회, 지자체가 선정한 3곳의 감정평가 법인이 토지 및 지장물 감정평가를 해 보상을 하게 된다"고 설명했다. 이어 "교통 혼잡이 가중되지 않도록 가감교차로를 만들고 신호체계를 정비할 것이다. 또 학교에 피해가 가지 않도록 대책을 세우겠다"고 덧붙였다.

주민들은 설명회가 끝난 후 인근 교회에 대책위원회 사무실을 만들고 토지를 소유한 주민들을 모아 향후 대응 방향을 결정하기로 했다.

한편, 남동 도시첨단산단 조성사업은 남동구 남촌동 210-6 23만3천㎡ 일원에 총 사업비 1천685억 원을 투입해 산업단지를 조성하는 프로젝트다. 해당 부지 전체는 1972년 개발제한구역으로 지정됐으며, 사유지가 82∼83%고 나머지는 국공유지다. 토지 등 소유자는 140여 명, 162필지로 조사됐다.

김덕현 기자 [e-mail]