정대유 전 인천경제청 차장의 ‘송도랜드마크시티(유)(SLC) 9천억 원 특혜’는 ‘허무맹랑한 주장’이라고 일축했다.
이 전 청장은 24일에 이어 25일 인천경제청 홈페이지 자유게시판을 통해 이 같은 입장을 밝혔다.
SLC가 부지 34만㎡에 대해 직·간접적으로 부담한 가격은 3.3㎡당 550만 원으로 당시 해당 부지의 공시지가 가격 595만 원을 기준으로 비교할 때 그 차액은 9천억 원이 아닌 450억 원에 불과하다는 게 그의 설명이다. 450억 원의 차액 역시 2015년 1월 SLC와 인천경제청간 맺은 합의서를 통해 개발이익의 50%를 인천경제청이 환수하도록 사후 보정이 가능하도록 했다고 이 전 청장은 덧붙였다.
이 전 청장은 "송도 6·8 공구 사업조정을 통해 획득한 3조9천억 원의 추가 수익이 사실상 SLC로부터 토지를 환수한 것임을 고려하면 9천억 원의 특혜 운운하는 주장은 과연 타당하냐, 또 9천억 원의 근거가 된 3.3㎡당 1천200만 원의 땅이 당시 존재하기는 했냐"고 반문했다. 그는 "사업조정 협상이 진행된 2010∼2014년의 송도 땅 값을 2017년의 토지가격과 같은 선상에서 비교하는 것은 무리"라며 "전 세계적 금융위기의 여파로 부동산 경기가 붕괴돼 있던 시기였으며, 송도 6·8공구는 그야 말로 황량한 벌판이었다"고 했다.
이 전 청장은 "9천억 원 특혜 주장은 토지가격의 본질이나 당시의 협상 내용을 구체적으로 살펴보지 않은 단편적 주장에 불과하며, 자칫 악의적인 사실 왜곡으로 오해받을 수도 있는 매우 잘못된 주장이라는 점을 다시 한번 말씀 드린다"고 강조했다.
김종국 기자 kjk@kihoilbo.co.kr
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