대방산업개발이 공급하는 ‘동탄2신도시 C3블록 대방디엠시티 더센텀’의 견본주택이 지난 16일 화성시 오산동 967-1830번지에 문을 열었다.
또 동탄1신도시, 동탄일반산업단지와 함께 약 35㎢ 면적, 분당신도시의 1.8배 규모에 달하는 수도권 최대 규모의 신도시로 생활, 비즈니스, 자연환경, 문화와 레저가 모두 한 곳에서 가능하다.
동탄2신도시 C3블록의 ‘대방디엠시티 더센텀’은 아파트 3개 동, 오피스텔 1개 동으로 최저 지하 4층부터 지상 최고 44층으로 이뤄져 있다. 아파트의 경우 56㎡A(231가구), 59㎡B(232가구)로 구성돼 있으며 오피스텔의 경우 22㎡A(132가구), 22㎡B(96가구), 45㎡A(24가구), 45㎡B(6가구)로 총 721가구다.
전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 소형평형이어서 높은 인기가 예상되며, 단지 내 주거, 업무, 상업시설이 공존하는 주거상업복합 대단지이다.
이 아파트는 공간 활용을 넓힌 혁신평면으로 전용면적 대비 최고 65%에 가까운 서비스면적을 갖춰, 중형 못지 않은 실사용 면적을 누릴 수 있는 특·장점이 있다. 실제 이 단지 전용면적 56㎡ 가구의 경우 발코니 확장으로 주어지는 서비스면적이 전용면적대비 최고 65%인 36㎡가 넘으며, 이를 합하면 실사용면적은 전용면적 대비 165%나 증가한 93㎡이 넘는다.
이러한 서비스 면적이 넓게 조성될 경우, 아파트 소형이 중형, 중형이 대형과 같은 실 사용면적을 누릴 수 있으며 비용절감과도 연결돼 간접할인의 효과가 크다.
게다가 단지 바로 옆에 동탄4동 주민센터는 물론 우체국, 파출소, 농협 하나로마트 등이 예정돼 있으며 차량 이용시 5분 이내로 백화점, 영화관, 이마트를 이용할 수 있어 편리한 주거생활이 보장된다.
교통환경으로 SRT·GTX(계획)동탄역, 경부고속도로 오산IC 등의 멀티교통망을 통해 서울 강남까지 접근성이 더욱 빠르고, 평택~화성 간 고속도로 향남IC와 용인~서울간 고속도로, 제2외곽순환도로(2021년 개통) 등 광역 교통망도 풍부한 교통요충지이다
투자가치 또한 직주근접 주거지로써 가치가 높은 오피스텔로 인근에는 삼성전자, LG 이노텍 등 대기업 산업단지와 더불어 화성정남, 진위, 수원, 동탄, 오산가장, 화성발안, 평택서탄 일반산업단지가 있다. 이곳에는 약 40만 명이라는 직접적인 임대수요가 있어 실질적인 수요를 갖춘 오피스텔로 투자가치를 뽐낸다.
분양문의:☎1688-1005
<경제부>
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