수원과 부천 등에 도심 내 노후주택을 매입해 1∼2인용 소형주택으로 재건축 또는 리모델링하는 ‘공공 리모델링’ 방식의 임대주택이 공급된다. 국토교통부는 주거복지 로드맵에 따른 청년을 위한 임대주택인 ‘청년주택’과 ‘어르신 임대’ 공급 계획의 일환으로 공공리모델링 임대주택 696가구를 공급한다고 30일 밝혔다.

공공 리모델링 임대는 한국토지주택공사(LH)가 도심 내 노후주택을 사들여 전용면적 50㎡ 이하인 1인용 소형 주택으로 고쳐 시세의 30% 수준에 공급하는 것이다.

경기도에서는 수원에 47가구, 부천 8가구 등 55가구, 인천에는 18가구가 공급된다. 서울에는 72가구가 공급될 예정으로 수도권에 전체 물량의 절반가량인 145가구가 공급된다. 전체 물량 중 72%(499가구)는 1∼2인 가구 임대수요가 많은 대학생에게, 나머지 28%(197가구)는 고령자에게 공급된다. 입주 대상은 65세 이상 무주택 고령자와 대학생이다.

임대료는 주변 시세의 30% 수준으로 책정돼 저소득 대학생 및 고령자들의 주거비 부담을 크게 덜어 줄 것으로 보인다. 서울 성북구의 경우 보증금 350만 원, 월 임대료 13만∼15만 원 선이다.

남궁진 기자 why0524@kihoilbo.co.kr

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