최근 유원지 토지주들은 공원 등 기반시설 조성 후 기부채납을 조건으로 용도변경을 강구하고 있다. 4차 산업혁명에 맞는 지식기반산업을 도입하겠다는 것이다. 부영 터와 송도유원지는 대략 231만㎡에 달한다. 유원지 조성을 유지할 것인지, 아니면 다른 용도로 변경할 뜻이 있는지.
# 더불어민주당 박남춘 후보
인천시는 송도테마파크 사업을 위해 3차례 사업기간을 연장하고 올해 1월부터 관련 부서와 사업시행자가 함께 TF를 구성해 대책회의도 개최했으나 부영의 토양정밀조사 분석이 지연되면서 환경영향평가서가 반려되고 설계도 작성도 늦어지게 돼 기한 내 인가를 위한 절차를 완료하지 못했다.
이에 따라 현재 인천시에서 부영그룹 송도테마파크 사업 실시계획인가 효력정지 방침을 발표한 상황이지만 부영그룹에서는 인천시가 2017년 말에 사업기간을 단 4개월만 연장한 것은 정상적인 인허가 절차를 고려하지 않은 결정이라고 억울함을 주장하고 있는 만큼 부영 측의 정확한 개발 의지에 대한 선행 확인도 필요하다. 송도테마파크 개발사업은 연수구 원도심과 신도시 간의 균형발전의 가교 역할을 이끌어낼 수 있는 사업일 뿐더러 레저·관광사업은 도시 부가가치 창출력이 큰 사업으로 당초 부지 용도에 맞는 개발계획이 이뤄질 수 있도록 다각적으로 검토할 방침이다.
아울러 4차 산업혁명 변화에 따른 드론시티 부지로 대체활용 변경 등의 다양한 요구도 있는 것으로 익히 알고 있으나 먼저 인천시에서 테마파크 사업 주체인 부영그룹과의 소통에는 문제가 없었는지, 면밀히 확인하는 것을 선행 조치로 이행하도록 하겠다.
# 자유한국당 유정복 인천시장
송도유원지 부지는 경제자유구역과 인접해 있고, 인천국제공항이나 인천신항과 차량으로 10분 정도 거리에 있다. 또 주변 대규모 아파트와 상업시설이 밀집돼 있어 시민들 접근성도 뛰어나 땅 가치가 매우 높다.
따라서 인천 발전을 견인할 수 있도록 효율적으로 활용하는 방안 마련이 중요하다. 미래 성장기반인 인공지능·로봇·바이오·빅데이터 등 4차 산업을 육성할 첨단산업단지 조성이나 문화관광단지 조성 등 여러 방안 중 하나가 될 수 있다.
이를 위해 전문기관에 의뢰해 토지의 효율적 활용 방안을 모색하는 게 중요하다. 부지 용도변경 등도 전문기관 자문과 주민들 의견 수렴을 통해 가능할 것으로 본다. 다만, 부영그룹 송도테마파크 부지는 용도가 정해져 있어 변경할 수 없기 때문에 애초 목적대로 2천500만 수도권 시민이 즐길 수 있는 레저단지로 개발하는 방안이 바람직하다.
# 바른미래당 문병호 후보
인천시가 부영그룹의 대우자판부지 도시개발사업을 8월 31일까지 4개월 연장해줬지만 유원지 조성은 어려울 것으로 본다. 부영그룹은 송도유원지 부지에 아파트 건설과 분양에 관심이 있을 뿐 거액의 테마파크 조성에는 관심이 없는 것 같다.
시가 부영그룹에 사업기간을 연장해 준 것은 유원지사업 조건을 해제하기 위한 수순이라고 본다. 송도 도시개발사업은 인천도시계획시설(유원지-송도유원지 테마파크 조성사업지) 사업 진행을 전제로 가능한데 이를 풀려는 것이다. 기왕에 도시계획을 변경해야 한다면 송도유원지 부지는 드론, 인공지능 등 4차 산업 관련 첨단지식산업단지로 조성하는 것이 바람직하다.
송도유원지는 공항·항만과 인접해 교통·물류 등 입지조건이 좋기 때문에 첨단산업단지로 성공 가능성이 매우 높다고 본다.
# 정의당 김응호 후보
2020년 까지는 아직 시간이 있다. 우선 순서는 부영의 7천500억 원 규모의 테마파크 조성 약속을 이행하도록 하는 것이 중요하다. 다만, 지금과 같이 도시 개발을 위해 마지 못해 추진하는 방식에서는 탈피해야 한다. 또 부영이 약속을 이행치 못한 것에 대해서는 정확히 책임을 물어야 한다. 현재 테마파크 부분은 사업실효(일지정지) 상태이고, 도시개발사업 부분은 사업 취소를 청문절차를 위해 4개월 연장시켰다.
저 김응호는 유정복 시장처럼 부영의 꼼수에 놀아나지 않을 것이다. 송도테마파크 조성 약속을 지키지 않은 것에 대해 경제정의 차원에서 도시개발사업을 취소시켜야 한다고 생각한다. 그리고 나면 부영 소유의 전체 부지가 유원지로 환원된다. 환원된 부영 부지와 나머지 부지를 포함해서 그 일대 전체 부지의 활용 방안을 원점에서 재검토하는 것이 바람직하다.
<정치부>
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