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▲ 인천 논현역 철도부지에 인천시가 추진한 행복주택 건설사업이 무산됐다. 사진은 '논현역 행복주택' 사업 대상지. <기호일보DB>
민선6기 1호 ‘행복주택’ 사업이 좌초됐다. 첫 삽을 뜨긴 했지만 지역주민들의 거센 반발과 아파트 진입로 문제로 추진 3년 만에 물거품이 됐다. 30일 인천시 등에 따르면 남동구 논현동 731-5 일원 1천499㎡ 터에 지상 12층 규모의 행복주택 45가구와 오피스텔 5실 등 총 50가구를 짓는 공공주택 건설사업계획이 최근 취소됐다.

논현역 광장 일대 유휴 철도부지에서 진행된 이 사업은 2015년 시가 청년행복주택사업을 제안하고 국토교통부가 수용하면서 철도용지 사용 동의를 얻어 시행된 국정과제 사업이었다. 정부가 총 사업비(47억6천786만 원)의 30%를 지원하고 사업부지를 장기 임대해 주며, 시는 70%의 사업비를 맡는 구조다. 시가 사업비를 대서 주도하는 것은 이번이 처음이었다.

하지만 대학생과 사회초년생, 신혼부부 등 지역 젊은 층의 주거 불안 해소와 자립 기반을 도모한다는 취지가 무색하게 인근 고잔2구역 도시개발사업과 맞물리면서 300여 명의 주민 청원이 발생하는 등 각종 민원으로 몸살을 앓았다. 고잔2구역 주민들은 상업용지 진입부 광장에 해당하는 위치에 행복주택이 들어서면 상업용지의 개방성을 저해하고 진출입 동선이 차단돼 상업용지의 사업성이 현저히 떨어진다고 주장해 왔다. 여기에 대형 공사차량들과 아파트 진입로를 같이 사용하면서 안전문제도 불거졌다.

그러나 시는 지난해 7월 논현역 행복주택 건설사업계획을 변경해 승인하고 D종합건설에 시공을 맡겨 착공신고를 한 뒤 10월께 착공에 들어갔다. 사업시행은 인천도시공사가 대행했다. 시는 진입로 문제와 주민 민원이 잦아들지 않자 터파기 공사를 제대로 벌이지는 못했고, 올해 1월 시공사와 도급공사 계약을 해지했다.

시는 철도부지를 1년 가까이 사용하면서 매월 약 100만 원, 총 1천만 원의 임차비용을 철도공단에 지불했다. 시는 이미 중단된 공사와 과도한 임대료 발생 등으로 이 사업에서 철회하기로 최종 결정했다.

김종국 기자 kjk@kihoilbo.co.kr

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