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중소형 비중 높아 수요자 취향 저격

■ 캐슬앤파밀리에 시티 2차

기호일보 webmaster@kihoilbo.co.kr 2018년 06월 15일 금요일 제4면
롯데건설과 신동아건설이 15일 김포 고촌에서 ‘캐슬앤파밀리에 시티 2차’ 견본주택을 열고 본격 분양에 들어간다.

‘캐슬앤파밀리에 시티 2차’가 자리한 김포 신곡6지구는 도시개발사업지구로 김포 고촌읍 신곡리 940 일원에 위치한다. 김포 신곡6지구는 전체 5천113가구 규모로 이 중 ‘캐슬앤파밀리에 시티’ 총 4천665가구가 순차 공급되고 있다.

‘캐슬앤파밀리에 시티 2차’는 지하 2층·지상 16층 36개 동, 전용면적 74~125㎡ 총 2천255가구 규모다. 세부 주택형별로는 ▶전용 74㎡(157가구) ▶80㎡(330가구) ▶84㎡(1천293가구) ▶99㎡(439가구) ▶111㎡(4가구) ▶125㎡(32가구) 등으로 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 이하 중소형 타입 비중이 약 80%에 달한다.

김포 고촌은 서울까지 차량으로 5분이면 진입 가능해 서울 서남부권에서 가장 뛰어난 서울생활권을 누릴 수 있는 곳으로 평가되고 있다. 내년 개통 예정인 김포도시철도가 운행되면 서울 접근성은 더욱 개선될 전망이다. 특히 김포 고촌은 정부의 각종 부동산 규제에서 벗어나 계약 후 6개월이 지나면 바로 분양권 전매가 가능한 곳으로 수도권 지역 투자자들의 관심이 높다.

한강시네폴리스 등의 개발 호재와 함께 인도어 골프연습장, 러닝트랙을 비롯한 특화 커뮤니티 시설과 SK텔레콤 사물인터넷(IoT) 스마트홈 서비스 등의 혜택도 기대된다. 스마트폰을 통해 난방과 조명, 가스밸브 등을 외부에서도 관리할 수 있어 입주민들의 편의와 안전이 한층 강화됐다.

다양한 개발 호재에 따른 미래 가치도 관심이 쏠린다. 먼저 단지 주변 신곡리에서는 주거, 의료, 한류문화시설 등이 어우러진 김포 고촌 복합개발사업지구가 2024년까지 조성될 전망이다.

이 부지는 2개 구역으로 나뉘며 분양·기업형 임대아파트를 비롯해 교육·문화·관광시설, 정보바이오 등 첨단산업 관련 기업이 들어설 예정이다. 이 밖에 인근 걸포지구에는 교육·문화 복합단지인 한강M-CITY가 조성될 계획이며, 고촌읍 인근에 창조형 미래도시 한강시네폴리스 개발도 예정돼 있다. 한강시네폴리스는 약 112만㎡ 규모의 문화콘텐츠 생산과 첨단기술이 융합된 도시로 주거·산업·상업 등의 분야가 총망라된 복합공간을 목표로 조성될 계획이다.

‘캐슬앤파밀리에 시티 2차’ 견본주택은 서울 강서구 마곡동 727-675(마곡역 1번출구 인근)에 위치하며, 입주는 2020년 11월 예정이다. 분양 문의:☎1899-2002

<김포>
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