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▲ 청라국제업무단지에서 추진되고 있는 ‘글로벌 스마트 시티(G-시티)' 조성사업 조감도 <사진=인천시 제공>
민간사업자가 청라국제업무단지의 약 40%를 사실상 ‘주거시설(생활형숙박시설)’로 채우려고 들자, 인천경제자유구역청이 이 사업에 급제동을 걸었다.

2일 인천경제청 등에 따르면 시는 지난 4월 외국 투자기업 인베스코㈜, JK미래㈜, 한국토지주택공사(LH)와 청라국제업무단지 내 ‘글로벌 스마트 시티(G-시티) 프로젝트’ 추진을 위한 양해각서(MOU)를 맺었다.

MOU에 따라 하반기부터 2026년까지 청라국제업무단지 내 27만8천㎡의 터에 구글 및 LG 자회사 등을 유치해 첨단지식산업센터를 세우고 이를 지원할 업무지원단지를 조성하기로 했다. 구글 및 LG 자회사는 이곳에 클라우드센터 등을 조성하고 상대적으로 저렴한 한국의 산업용 전력을 적극 활용할 요량이었다.

시는 이들 기업 유치를 통해 2만9천 명의 고용창출 효과와 3조7천억 원의 생산유발 효과를 거둘 수 있을 것으로 전망했다.

하지만 6·13 지방선거를 앞두고 맺은 MOU를 놓고 2007년 포스코 컨소시엄과 LH가 이 일대에 추진했다가 무산된 대형 개발사업과 비슷한 상황이 벌어지는 게 아니냐는 우려<본보 4월 13일자 7면 보도>가 나왔다.

실제 G-시티를 추진하는 민간사업자는 이 일대의 실시계획 변경을 통해 사업대상지의 약 40%에 생활형숙박시설(8천 실)을 지을 계획을 세운 것으로 지난달 31일 열린 시의회 정례회에서 드러났다.

인천경제청은 국제업무단지 조성 취지에 부합하지 않는 민간사업자의 실시계획 변경 요구를 수용할 수 없다는 입장을 공문을 통해 전달했다. 이에 따라 법적 구속력이 약한 MOU가 파기될 수도 있는 상황이 됐다.

김종인 건설교통위원회 위원장은 "지난해 12월부터 4월 12일 MOU 체결 당시까지도 민간사업의 이 같은 요구에 대해 대응도 지적도 하지 않던 시가 지금에 와서 사업에 발목을 잡은 것은 정치적 선거용 MOU가 아닌가"라고 지적했다.

김진용 인천경제청장은 "인천경제청은 지속적으로 2만 명의 인구가 추가적으로 증가할 수 있는 생활형 숙박시설 설립에 대해 반대 의사를 표시했고, 사업자에게 일반분양이 아닌 근무자 중심의 주거시설 지원은 허용한다고 했으나 사업자가 이를 수용하지는 않았다"고 했다. 그러면서 김 청장은 "민간사업자가 구상하는 대로 해당 터의 땅값을 3천6억 원에 치르고 8천 실의 숙박시설을 시장에 분양하면 2조5천억 원의 이득을 챙기는 구도"이라고 했다.

김종국 기자 kjk@kihoilbo.co.kr

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