인천대입구역 상업용지 매물로

15일까지 전자입찰 마감 오피스텔 신축도 가능해

‘유통 빅3’의 입점이 예정된 송도국제도시 4공구 인천대입구역 주변 상업용지가 다시 한번 시장에 나왔다.

3일 인천경제자유구역청에 따르면 지난달 중순 치러진 송도 4공구 상업·업무용지 7필지에 대한 경쟁입찰에서 유일하게 유찰된 10-94 일원 2천423㎡의 터가 매물로 나왔다.

인천경제청 소유의 이 땅은 매각예정가격 101억4천192만9천 원으로 3.3㎡당 1천381만여 원이다.

전자입찰(온비드) 개시 및 마감은 지난 2일부터 오는 15일까지다. 개찰은 16일 진행된다. 입찰보증금은 입찰금액의 10% 이상이다. 이 터에는 1·2종 근린생활시설과 의료·판매시설, 교육연구시설, 운동시설, 업무시설 등이 들어설 수 있다. 여기에 건축연면적의 30% 이하로 오피스텔 신축이 가능하다. 다만, 오피스텔 건축시에는 계획단계부터 반드시 교육청과 사전 협의를 거쳐야 가능하다. 용적률은 300%, 건폐율 50%이다.

이 터와 맞붙은 송도동 10-7(4천982㎡) 근린생활용지는 지난달 18일 개찰 결과, 매각예정금액 241억6천512만5천 원의 두 배에 가까운 459억7천만 원에 낙찰됐다. 낙찰율 190%에 3.3㎡당 3천50만 원에 매각되는 기록을 세웠다.

김종국 기자 [e-mail]