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▲ 제물포 지하상가. /사진 = 인천시 제공
인천시가 제물포지하도상가 리모델링 이후 기존 상인을 고려하지 않고 일반공개경쟁입찰 방식으로 임차인을 모집하기로 했다. 앞으로 부평·동인천 등 지하상가도 같은 기준을 적용하기로 해 논란이 예상된다.

1일 시에 따르면 내년 2월부터 7월까지 40억여 원을 들여 제물포지하상가 개·보수공사가 이뤄진다.

개장은 내년 9월이다. 시와 인천시설공단은 청소년·여성 특화 지하상가로 바꿔 최저가 입찰방식에 따라 각 점포별로 직접 계약을 맺는다. 현재 264개 점포 중 50% 정도의 점포를 줄일 방침이다. 법률에 따라 지하상가 보도 폭을 6m로 맞춰야 하기 때문이다. 2열인 점포를 1열로 바꾼다.

시는 기존 상인 100여 명에게 우선 입찰조건을 줄 수 있을지 검토하고 있지만 현재는 특별한 조건을 주지 않는 것으로 가닥을 잡았다. 시설공단은 기존 상인들에게 유리한 조건을 줘야 한다는 입장이다.

이응복 이사장은 "기존 상인들에게 제3자와 똑같은 조건을 적용할 수 없지 않느냐"며 "시와 기존 상인들과 협의해 괜찮은 조건을 제시할 예정"이라고 말했다.

문제는 부평·동인천지하상가 등도 유리한 조건을 적용받을 수 없다는 점이다. 시는 2002년 지하상가 조례를 제정해 임차권 양도, 전대 등을 허용했지만 행정안전부가 상위법 위배로 개정을 요구했고, 시는 현재 조례 개정을 추진 중이다. 인천의 지하상가는 15개로 3천579개 점포가 있다. 시설공단이 직영하지 않는 13개 지하상가는 임차인들이 800억여 원의 비용을 투자해 만들었다. 때문에 양도, 전대 등을 금지한다는 소식에 상인들 반발이 커지고 있다.

박정숙 시의원은 "인천의 지하상가는 임차인들이 직접 투자한 곳으로 서울과는 다르다"며 "양도, 전대금지 등은 이런 특성을 반영하지 않은 것"이라고 지적했다.

시 관계자는 "기존 상인들의 우선권 요구 등은 검토하고 있다"며 "앞으로 부평지하상가 등도 가야 하는데, 조례를 바꾸는 등 고민할 사안"이라고 말했다.

이창호 기자 ych23@kihoilbo.co.kr

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