검단2 산단개발 도시공이 맡는다

▲ 검단2산단 부지. /사진 = 독자 제공

인천시 검단2일반산업단지 조성사업을 인천도시공사가 맡아 진행하게 됐다.

사업시행 자격을 두고 민간사업자와 막바지 공방을 벌였지만 시의회는 인천시와 도시공사의 손을 들어줬다.

시의회 기획행정위원회는 13일 ‘검단2일반산업단지 개발사업 동의안’을 원안 가결했다.

원안 동의를 제안한 손민호(계양1) 의원은 "산단 공급은 공공재에 관한 것이기 때문에 공공이 책임성을 갖고 하는 게 맞다고 판단했다"며 "(도시공사가)분양가를 낮출 수 있는 방안을 지속적으로 강구해줄 것을 당부한다"고 말했다.

민간사업자와 사업을 공동 진행하는 안도 거론됐으나 의원들은 인천시가 올린 원안대로 도시공사가 단독 추진하도록 했다. 책임감이 분산될 우려와 의사결정에 시간이 소요돼 사업이 늘어질 가능성이 있다는 이유에서다.

이 같은 결정에 앞서 기획위는 검단1산단 조성 과정에서 발생한 문제들이 반복돼서는 안 된다고 도시공사에 거듭 당부했다. 도시공사는 검단1산단 조성 당시 분양이 어렵자 아스콘공장을 추가로 포함시켜 금호마을의 집단민원이 발생했다는 지적을 받았다. 도시공사의 자격미달을 주장해 온 신검단산단개발은 검단1산단 이전 등기 때 도시공사가 입주업체에 3.3㎡당 4만3천 원에서 14만3천 원의 추가 부담금을 걷었다고 문제를 제기했다.

도시공사는 검단1산단과 달리 2산단은 분양에 문제가 없다고 설명했다. 지방공기업평가원에서 보수적으로 잡은 준공시점 분양률이 70%로 이보다는 높아질 것이라는 분석이다. 아스콘공장과 같이 민원이 발생할 수 있는 시설은 현재 시와 업종을 제한하는 것으로 이야기를 진행 중이다. 도시공사는 검단2산단에서 발생하는 개발이익 324억 원을 준공 이전이라도 원도심에 투입할 의사를 밝혔다.

박인서 도시공사 사장은 "일반산업단지는 공익적인 사업으로 도시공사에서 사업을 하면 저렴하게 산업단지를 공급할 수 있다"며 "공사에서 검단1산단도 추진했고 다른 지역에서도 산업단지 사업을 하고 있어 민간에 효율성이 뒤지지 않을 것이다"라고 말했다.

홍봄 기자 [e-mail]