"부동산 조정대상지역 지정 區→ 洞 단위로 바꿔야"

용인시 "주택가격 규제 정책 불합리"… 정부에 개선 건의키로

▲ 수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역. /사진 = 연합뉴스

용인시는 구 단위로 일괄 지정하는 조정대상지역을 동 단위로 지정하는 방식으로 개선해 줄 것을 국토교통부에 건의하기로 했다.

또 최근 조정대상지역으로 지정된 지역에 대해 3개월 뒤 주택가격이 안정되는 등 조정대상지역으로 유지할 필요가 없다고 판단되면 즉시 지정 해제를 요청하기로 했다.

이는 시 전반의 주택가격이 크게 상승하지 않은데다 구 단위로 조정대상지역이 지정되면서 주택가격이 오르지 않은 일부 동지역 주민들의 반발을 초래하는 등 제도의 불합리한 부분이 노출됐기 때문이다.

7일 시에 따르면 국토부는 지난달 31일 월간 주택가격 상승률이 0.7%를 초과하는 등 높은 상승세를 유지한다는 이유로 용인시 기흥·수지구 일대를 조정대상지역으로 지정했다.

당시 국토부는 직전 3개월간 주택가격 상승률이 기흥구 3.79%, 수지구 4.25%로 경기도 소비자물가상승률의 1.3배를 초과한다는 이유로 조정대상지역으로 지정한 것으로 알려졌다.

그러나 주민들은 같은 구 안에서도 주택가격 상승률 차이가 큰데 일괄적으로 조정대상지역으로 지정해 대출이나 세금 등에서 불이익을 보게 됐다며 반발하고 있다.

시는 이에 따라 표본주택 가격 상승률을 자체 분석한 결과, 기흥구 구갈동은 주택가격이 상승했으나 인근 상하동이나 보라·공세동 등 대다수 지역은 오히려 하락해 지정 요건에 부합하지 않는다고 지적했다.

백군기 시장은 "행정규제를 하면서 목표에 집중하다 보면 불합리하게 피해를 보는 시민들이 나올 수 있다"며 "불이익을 받는 시민이 나오지 않도록 세심하게 조정할 필요가 있다"고 말했다.

용인=우승오 기자 [e-mail]