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지지부진 송도 테마파크 대신 인천시 ‘유원지 부활’ 고심 중

도시개발 사업 터·해변 연계 보트 띄우고 운동장 등 조성

이창호 기자 ych23@kihoilbo.co.kr 2019년 02월 21일 목요일 제3면
송도유원지 도시개발과 테마파크 사업이 새 국면을 맞고 있다. 아파트, 놀이동산 등 틀에 박힌 개발이 아닌 유연한 사고로 접근해 사업방식을 바꿔야 한다는 의견이 시 안팎에서 나온다.

테마파크.jpg
▲ 부영 송도테마파크 조감도.
테마파크 수요가 낮아 되레 옛 송도시민공원 콘셉트가 적절할 것으로 보인다. 타운하우스 등을 조성해 송도유원지와 조화를 이루는 등 대안이 나오고 있다.

20일 시 등에 따르면 부영그룹이 시를 상대로 인천지방법원에 낸 테마파크 실시계획(변경)인가 신청 거부 처분 취소 소송 3차 변론이 다음달 7일 열린다. 이 때문에 시는 최근 행정소송(1심) 결과가 나올 때까지 도시개발사업 취소 결정을 미루기로 한 것으로 전해졌다.

이와 별도로 테마파크 부지를 포함한 송도유원지 조성사업 계획을 세우는 등 추진할 방침이다. 1심 결과가 나오면 도시개발 부지를 편입해 유원지 조성을 진행할 계획이다.

시는 다각도로 송도유원지 조성계획을 구상하고 있다. 테마파크(약 50만㎡)와 도시개발(53만㎡) 사업 부지를 바꿀 가능성도 있다.

현 도시개발 사업 터와 아암도와 해변을 연계해 옛 송도유원지 분위기를 재현할 수 있다. 보트도 띄우고 운동장, 공연장 등 시민이 찾을 수 있도록 만드는 것이다.

송도유원지 부지는 1994년 9월 10일 한독이 세계물산과 함께 솔밭동산, 야구장, 축구장, 갈대습지 등 시민공원을 만들어 인천시민들에게 사랑을 받았다. 이렇게 되면 부영의 부담은 훨씬 줄어든다.

부영은 도시개발 사업 조건으로 테마파크를 7천200억 원 들여 짓기로 했다. 시는 부영이 조건을 지키지 않으면 아파트를 짓고 분양할 수 없도록 묶어뒀다. 이 때문에 총 사업비 1천654억∼1천804억 원을 들여 사회공헌사업 등으로 기반시설을 설치하기로 한 시와 부영의 협약을 다시 맺어야 한다.

당초 부영 땅을 소유했던 대우자동차판매㈜는 1조5천억 원을 들여 테마파크와 사회공헌사업을 하기로 했다가 9천억 원대로 낮췄다.

시는 부영이 테마파크를 짓지 않으면 최소 3천억∼4천억 원은 아낄 수 있을 것으로 봤다. 현재 동부산(오시리아) 관광단지에 들어서기로 한 롯데의 부산롯데월드도 땅값을 빼면 약 3천500억 원 밖에 들지 않기 때문에 옛 송도유원지 재현은 훨씬 적은 돈이 들 것으로 보인다.

송도유원지 터의 개발방식 변경은 주변에 호응을 얻고 있다. 2020년 7월 유원지 일몰제를 해소할 수 있는 방안이기도 하다.

송도유원지 일부 토지주들은 "부영의 개발사업이 어떤 형태로든 진척이 되고 송도유원지가 조성되면 주변 토지주들에게 호재"라고 말했다.

시와 부영 간 사회공헌사업 조율 과정에서 동춘1초등학교 건립비용을 부영에게 부담시킬 수도 있다. 부영은 동춘1구역 도로비용을 분담하기로 약속했고, 동춘1조합은 이 분담비를 받아 동춘1초를 짓기로 했기 때문이다.

이창호 기자 ych23@kihoilbo.co.kr
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15개의 의견이 있습니다.
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인천시민 2019-03-06 14:21:04    
테마파크 그대로가구 용적율 아파트 높여주고 테마파크 그대로가면 끝이다
117.***.***.127
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시민 2019-03-04 11:57:45    
오리배타러 유원지 갈 사람 요즘 없습니다..테마파크 부지를 바꾼다?! 부영의 꼼수를 무슨 대책인양 쓰셨구려..ㅉㅉ
211.***.***.67
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부활 2019-02-25 22:22:56    
테마파크 지을거라고 아파트이름도 연수파크자이 .파크레인동일 이라 지었는데..꼭 테마파크 조성해주세요!!! 인천에 필요한건 그럴싸한 테마파크필요합니다!!!
223.***.***.88
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코알 2019-02-21 18:39:08    
기자님! 그럼 연수파크자이와 동일입주자들 생각은하셨는지? 그저 토지만 바꿔서 진행하면 된다?
참 어이가 없어서! 역시! 기호화이팅!
110.***.***.169
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지릴깝숑 2019-02-21 14:14:05    
부지옳기지말고 부영주택부지 용적룰 올려주면됀다 개소리 하지마라
117.***.***.172
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미청구 2019-02-21 10:52:18    
테마파크? 서울 롯데월드도 겨우 유지하는데 인천에 테마파크? 밑에 테마파크 타령하는 사람들 , 내돈은 아깝고, 남의돈은 하나도 안아까운가 보죠? 사업성이 없으면 사업을 못하는겁니다. 월미도가 잘되고 있어요? ㅎㅎ, 참나. 지금 서울의 테마파크 3개 (롯데월드, 용인에버랜드, 남서울 대공원)중 롯데빼고는 다 적자 입니다.
221.***.***.132
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지릴깝숑 2019-02-21 14:16:22    
인천이랑 용인이랑 똑같냐 서울 인천국제공항 해외여행가는사람들 거의다 중국인들 거의다 터마파크생기면 올것이다 롯데나 에버랜드보다 수요가많을거다 놀이기구만 겁나잇고 가격 5 만원받고 나두 놀이기구 재대로 타지두못하고 놀이기구보단 이쁘게꾸미고하는게낳다
117.***.***.172
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마이웨이 2019-02-21 10:17:10    
안그래도 동춘지구 입주민들 초등학교 때문에 열받아있는데 초등학교를 볼모로 테마파크랑 도시개발 부지를 바꾼다는 헛소리를 계속 참고있어야 합니까? 지난번에도 이런기사 나서 사실이 아닌걸로 시에서 답변했는데 또 이런얘기가 나오니 어이가없네요. 부지교환은 절대 안될 일입니다. 기자님은 사실관계 분명히 확인하시고 작성해주세요.
124.***.***.158
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제발 2019-02-21 09:15:20    
제발.......인천 인구가 몇인데....

인천은 언제까지 제대로 된 관광지 없이 내버려 둘 것인가...

송도가 많이 유명해졌으니 테마파크 부지에 테마파크를 추진하던가 아니면 큰 수목원을 만들어야지

누가 요즘 유원지를 가겠나... 지역사람이면 가겠지만 타지역사람들은 안온다.

타지사람들을 끌어들여야지 소상공인도 잘될테고 경제도 살아나지...

제발 이상한 생각말고 테팍부지 테팍짓고 초등학교도 원래대로 해라..

돈없다고 핑계대지말고 ...세무조사 한번 받든가..

상상해봐~ 테팍이 인천에 있고 송도 앞에 있다고 생각해봐~ 얼마나좋아? 얼마나 멋져?

211.***.***.34
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ㄴㅋ공주 2019-02-21 07:42:43    
수요가 낮다는건 어떻게나온 통계인가요??
그 허접한 월미도에 사람이 몰리는걸 못봤나?
주말이면 애들이랑 갈데가없다.
그래서 인천에 테마파크있었으면 좋겠다고 그렇게들 얘기하는데 인천시와 부영은 시민들의 소리는 안듣고 왜 저런 어처구니없는 생각을하고있는지 모르겠네.
테마파크내에 대관람차하나 지어 놓으면 엄청난 효과가 있을텐데...답답하네...
1.***.***.49
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na 2019-02-21 07:38:07    
테마파크 만들어 주세요
223.***.***.88
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Joo 2019-02-21 07:04:06    
지금 초등학교 때문에 안그래도 분양받은 사람들 속터지는데 거기다 테마파크 부지랑 도시개발 부지를 바꿀수도 있다고? 아파트 입주할때 다 됐다고 막 나가냐.
이미 이럴려던 속셈이었나. 어처구니가 없네
125.***.***.117
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호창이 2019-02-21 06:33:47    
남충이가 시키드나
221.***.***.221
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이부망천? 2019-02-21 00:14:18    
도대체 인천시는 생각이 없는 무뇌아란 말인가?
저런 말도 안되는 행정을 펼친다면 테마파크 조성을 기대하고 들어온 두 아파트 입주민들의 피해는 누가 보상한단 말인가?
한낫 기자나부랭이의 거짓쓰레기기사로 입주민들의 간을 보려는 수작을 당장 그만두기 바란다.
218.***.***.156
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yji70 2019-02-20 22:13:09    
송산은 테마파크 멋드러지게 마블컨셉으로 짓는다는데 인천은 고작 생각하는게 옛 송도유원지 부활이라고? 오리보트 ?축구장? 이 왠말이냐? 연수자이파크.파크레인 동일 입주자들이 그앞에 테마파크 안짓고 아파트 짓는다고하면 잘도 동의하겠다. 생각하는 수준 보소.
39.***.***.198
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