한국토지주택공사(LH)는 4차 공공지원 민간임대주택사업의 우선협상대상자로 인천 검단지구는 우미건설, 경기 평택 고덕지구는 서한 컨소시엄을 각각 선정했다고 12일 밝혔다.
우미건설은 인천 검단신도시 AB9블록에 공공지원 민간임대주택 765가구를 건설한다.
전용면적 59㎡(513가구), 72㎡(202가구), 84㎡(50가구)로 구성돼 있으며, 국공립어린이집과 아이돌봄방, 가족배움터, 스터디카페, 실내체육관 등 다양한 주거서비스도 갖춘다.
우미건설은 주거환경과 입주자 수요를 분석해 청년창업을 지원하는 ‘코워킹 라운지’도 만들 계획이다.
서한은 하나자산신탁과 함께 평택 고덕지구 Ab-47블록에 공동주택 510가구를 짓는다. 전용 84㎡ 단일면적으로 청년주택을 셰어형, 기숙사형, 창작형 등으로 설계를 다양화했다.
LH는 이번 공모에서 주택가격 초과상승에 따른 매각 차익 발생시 기금에 추가 배당하는 비율을 종전 15%에서 30%로 상향하는 방향으로 공공성도 높였다고 했다.
우선협상대상자는 앞으로 주택도시보증공사와의 사업계획 협의를 거쳐 임대 리츠를 설립하고, 자금출자심의 후 착공과 입주자 모집에 나선다.
김종국 기자 kjk@kihoilbo.co.kr
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