‘북판교’로 불리는 성남 고등지구에 지식산업센터가 공급된다.

현대건설은 성남시 고등동 494-5번지 일원에 ‘현대지식산업센터 성남 고등’을 분양할 예정이다. 지하 5층·지상 8층, 총면적 4만9천912㎡ 규모다. 지하 1층~지상 8층에 지식산업센터 263실, 지하 1층~지상 1층에 상업시설 48실, 지하 2층~지하 4층에 지식산업센터 창고 20실로 구성된다.

제3판교테크노밸리와 직선거리 2㎞, 제2판교테크노밸리와 직선거리 3㎞에 불과해 개발호재 영향을 가장 많이 받을 것으로 보인다. 송파 문정지구와도 인접해 판교·고등·문정 첨단산업벨트의 중심 입지로도 주목받는다.

여기에 판교와 서울 강남을 잇는 광역교통의 핵심 입지로 출퇴근이 편리하다. 인릉산 조망이 가능한 숲세권 입지로, 주변에 상적천과 대왕저수지 등이 위치해 쾌적한 업무환경도 갖췄다.

호실별 발코니와 옥상정원 등의 휴게공간이 조성되며, 첨단 비즈니스 환경과 함께 334대의 넉넉한 주차공간도 확보했다. 호실 조합을 통해 필요한 만큼 사무공간을 선택할 수 있어 1인 창업자부터 대규모 기업까지 다양한 업체가 입주할 수 있다.

중도금 무이자 융자 알선, 입주 시 취득세·재산세 감면 등 기업 부담을 낮추는 금융 및 세제 혜택도 제공된다.

지하 1층~지상 1층에 들어서는 상업시설 ‘스텔라포레’는 단지 내 입주기업 종사자들을 고정 수요로 독점할 수 있다. 인근에 들어설 다국적 기업의 R&D센터와 고등지구 4천여 가구도 배후수요다.

분양 관계자는 "‘현대지식산업센터 성남 고등’은 강남과 판교가 만나는 편리한 비즈니스환경과 쾌적한 업무환경을 동시에 누릴 수 있다"며 "제2·3판교테크노밸리의 최대 수혜 단지인 만큼 자산가치의 상승을 기대하는 투자수요의 문의도 높은 상황"이라고 말했다.

홍보관은 서울시 송파구 문정동 205-3번지(SK V1 GL메트로시티)에 있다. 문의:☎1855-1222(현대지식산업센터 성남 고등), 1855-1333(스텔라포레)

<성남>

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