롯데백화점 인천점과 부평점의 매각 소식에 주변 상권도 덩달아 기대감에 부풀어 있다.
9일 지역 유통업계 등에 따르면 최근 롯데쇼핑이 T사와 롯데백화점 인천점 매매계약을 체결했다. 공정거래위원회(공정위)가 제시한 매각 기일인 오는 19일이 얼마 남지 않은 시점이다.
구월동에 위치한 인천점은 2월 28일 폐점한 이후 매각 대상자를 찾지 못해 지금까지 공실로 남아 있었다. 2천200억 원(최소입찰가격) 상당의 감정가보다 50%까지 내려갔는데도 계약이 이뤄지지 않자, 지역에서는 장기 공실화에 대한 우려가 컸다.
또, 옛 신세계백화점과 롯데백화점 사이의 유동인구가 줄면서 상인들은 영업에 타격을 크게 받았다. 대형 백화점으로 시너지를 냈던 구월동 상권 전체에도 악영향을 미쳤다.
이번 계약으로 인천점은 장기 공실 상태에서 벗어날 가능성이 커졌다. 인천점 건물이 도심 속 흉물이 될 것을 걱정했던 시민들의 불안도 일부 해소될 것으로 보인다.
롯데백화점 부평점도 계약 체결을 위한 막판 조율에 들어가면서 기대를 키우고 있다. 롯데쇼핑 측은 펀드운용사, M유통회사가 참여한 컨소시엄과 다음 주 중 매매계약을 맺을 것으로 알려졌다.
부평점은 아직 영업을 하고 있지만 공정위가 제시한 19일까지 매각하지 않으면 독점규제에 따른 이행강제금을 내도록 돼 있다. 기한이 얼마 남지 않았지만 인천점과 마찬가지로 부평점 또한 매각이 쉽지 않을 것이라는 예측이 컸다.
이 때문에 폐점으로 인한 실업과 주변 상권 침체를 우려한 부평구가 공공시설로 건물을 이용하겠다고 나서기까지 했다. 구는 부평점이 팔리지 않으면 공정위에 공공시설로 활용할 수 있도록 조건 완화를 요청할 계획이었다. 매각 기일인 오는 19일까지 계약 소식이 없으면 22일 예정된 공정위 전원회의에 용도변경을 건의하려 했다. 부평점의 입지는 구가 주력하는 도시재생사업 부평 11번가와 굴포천 복원사업의 시작점으로 활성화할 필요성이 크기 때문이다.
백화점에서 일하는 지역 주민들의 대거 실업도 우려됐다. 부평점 매매계약이 예정대로 이뤄지면 부평구도 주변 지역 침체에 대한 해결 방안을 고민할 필요가 없어진다.
구 관계자는 "롯데백화점 부평점은 아주 중요한 위치에 있기 때문에 지역에서 흉물로 남는 것보다는 공적으로라도 활용해야 한다고 판단했다"며 "19일 전까지 매매계약이 체결만 된다면 구가 더 이상 나설 필요가 없다"라고 말했다.
롯데쇼핑 측 관계자는 "아직 진행 중인 사안이라 자세한 내용을 밝힐 수가 없다"며 "(매각 기일인) 19일 전까지 계약하기 위해 노력 중이다"라고 말했다.
홍봄 기자 spring@kihoilbo.co.kr
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