이 용지는 화성 동탄2신도시 SRT·GTX(예정) 동탄역과 여울공원, 트라이엠파크(예정), 동탄테크노밸리 등이 인접해 교통·문화·레저·업무 등 다채로운 생활인프라를 편리하게 누릴 수 있다.
문화복합용지 필지당 면적은 2천78∼9천334㎡이며, 공급예정가격은 3.3㎡당 1천15만∼1천121만 원 수준이다. 건폐율은 60%이며 용적률은 필지에 따라 각각 240%, 300%로 최고 4층에서 10층으로 건축 가능하다.
허용 용도는 건축법상 문화 및 집회시설, 교육연구시설(미성년자 대상 학원 제외), 제1·2종 근린생활시설과 판매시설 등으로 다양하게 활용할 수 있다. 단, 문화복합7블록은 건축물 총면적의 30% 이상을 문화 및 집회시설로 확보해야 하고, 문화복합2블록은 교육연구시설을 건축물 총면적의 50% 이상 확보해야 한다.
주차장용지 4필지의 필지당 면적은 2천45∼4천119㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 565만∼691만 원 수준이며 건폐율 80%, 용적률 640∼800%, 최고 층수 8∼10층으로 건축 가능하다. 공급 필지에 주차전용건축물을 건축할 경우 총면적 20% 미만 범위에서 제1·2종 근린생활시설, 운동시설, 업무시설 등을 복합적으로 설치할 수 있다.
화성 동탄2신도시는 수도권 최대 자족 거점도시로 SRT 동탄역을 통해 서울 수서역까지 15분대로 연결된다.
실수요자라면 누구나 신청 가능하고, 1인당 신청 필지 수 제한은 없다. 대금 납부 조건은 3년 유이자 할부 조건으로, 계약금 10%를 제외한 중도금과 잔금은 6개월 단위로 6회 균등 납부하면 된다.
공급 일정은 9월 4일 입찰 신청 및 개찰, 23~27일 계약 체결 예정이며, LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해 인터넷으로만 입찰 신청을 할 수 있다.
김재학 기자 kjh@kihoilbo.co.kr
기호일보 - 아침을 여는 신문, KIHOILBO