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▲ 광주오포양우내안애 아파트에 대한 광주시와 민간 합동 사전점검이 있던 지난 6월 22일 오포문형주택조합원들이 아파트 앞에서 집회를 열고 엘리베이터 지하층 미연결 등 부실시공에 대해 철저한 조사를 촉구하고 있다. /사진 = 기호일보 DB

부실시공 논란을 빚는 ‘광주오포 양우내안애 아파트 단지에 대한 광주시의 전수조사에서 상당수 하자가 있는 것으로 확인됐다.

 특히 조합원과 입주자모집 당시 적시되지 않은 일부 건물(5개 동)의 엘리베이터 지하층 미연결<본보 7월 6일자 18면 보도>에 대해선 관련 승인조건에 따라 해당 가구에는 분양가에 차등을 둬야 한다는 평가가 나왔다.

 잘못된 정보로 인해 발생한 피해에 대해 보상의 필요성이 제기된 것이다.

 15일 광주시와 오포문형지역주택조합 등에 따르면 전수조사에 나선 경기대학교 최용화(광주시건축심의위원) 건축공학과 교수 등 조사단은 지난 6일 오포 양우내안애 아파트 공사의 적정성 검토 (중간)보고서를 시에 제출했다.

 보고서에는 ▶현관출입문 방화도어체크 오시공 ▶하부 싱크대 바닥·벽 마감재 미시공 ▶목재 라왕문틀에서 집성목으로 임의변경 시공 ▶층간 소음 저감재로 단열재 미시공 ▶방화문 방화성능 시험 ▶지하주차장 누수·바닥 에폭시 두께 부족 ▶옥상 경사지붕 도장 불량 ▶일부 동 지하주차장 엘리베이터 미연결 문제 등 11개 항목이 부적합 한 것으로 조사됐다.

 이 중 안전상 하자는 4개 항목에서, 부실시공 하자는 10개 항목에 달하는 것으로 드러났다. 이들 하자에 대해선 항목별로 설계사와 감리단, 시공사 모두 지적을 받았다.

 사정이 이런데도 시공사인 양우건설(주) 측은 조사단의 현장출입을 통제, 부실시공 의혹을 덮기 위해 시의 전수조사를 거부하는 것 아니냐는 지적도 나온다.

 총 12개 항목 중 진단이 전혀 이뤄지지 않은 1개 항목을 뺀 6개 항목에서 추가 조사가 필요하지만, 비협조적인 시공사의 태도에 조사 자체가 쉽지 않기 때문이다. 또 중대 하자의혹이 제기돼 시가 요청한 3개 항목(목재류 공기질 측정, 방화문 방화성능 시험, 지하주차장 결로 및 누수)의 정밀진단은 시공사의 반대로 아직 전문기관 의뢰도 하지 못한 상태다.

 시 관계자는 "시공사가 비협조적으로 현장 통제를 하는 바람에 전수조사단이 출입을 못해 하자진단에 어려움이 많다"며 "정밀진단도 그렇고 추가 조사도 언제 이뤄질지는 미정인 상황"이라고 설명했다.


광주=박청교 기자 pcg@kihoilbo.co.kr

이강철 기자 iprokc@kihoilbo.co.kr

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