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경기.인천지역 경작지가 아파트나 건물을 건축하기 위한 택지로 개발되거나 유휴지로 방치되면서 매년 줄어든다.27일 통계청이 발표한 ‘2023년 경지면적조사’에 따르면 경기지역의 경지면적은 14만7천503㏊로, 전년 15만188㏊보다 1.8%에 해당하는 2천686㏊가 감소했다.이는 2021년 이후 매년 2천㏊가량 줄어드는 것으로, 전국적으로도 경지면적이 151만2천㏊로 전년 대비 1.1% 1만6천㏊가 줄었다.경기지역의 논은 7만7천214㏊로 전년 7만9천996㏊ 대비 3.5%인 2천782㏊가 감소했고, 밭은 7만288㏊로 전년 7만19
부동산
정일형 기자
2024.02.28
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3월은 분양시장에서 성수기로 통하지만, 올해는 분양물량이 1만 가구를 밑돌면서 23년 만에 가장 적은 수준에 그치리란 전망이다.26일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 3월 전국에서 분양 예정인 아파트는 총 8천466가구(수도권 5천582가구, 지방 2천884가구)로 집계됐다. 이는 3월 기준 2001년(7천987가구) 이후 가장 적은 물량이다.시도별 3월 분양 예정 물량은 경기(4천651가구), 대전(1천962가구), 부산(922가구), 인천(732가구), 서울(199가구) 순이다. 그밖에 지역에서는 분양 예정 물량이 전
부동산
연합
2024.02.27
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전국 아파트 가격이 13주 연속 하락하고 있는 가운데 경기도 아파트값 역시 내림세에 동승하고 있다.22일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 셋째 주 전국 주간 아파트 가격 동향’을 보면 이번 주 전국 아파트 가격은 0.05% 하락했다. 지난 주 보다 0.01%p 더 내려간 수치다.경기도 아파트값 역시 지난 주 보다 0.01%p 떨어진 0.06%를 기록했다. 수도권광역급행철도(GTX) 개발 호재 영향으로 올랐던 일부 지역도 내림세로 전환됐다.입주 물량 영향이 있는 과천 중앙·별양동 중심으로 0.16% 내려갔고, 교통 호재로 4주 째 상승세
부동산
허수빈 기자
2024.02.22
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경기지역 아파트 전세 가격 오름세가 봄 이사철을 맞아 지속될 전망이다. 18일 부동산R114에 따르면 경기지역 전세 가격은 이번 달 기준 3.3㎡당 1천111만 원으로 지난해 8월부터 꾸준히 상승세가 이어진다.지난주 전세 가격은 지난달과 같은 0.04%로, 상승 폭은 변화가 없지만 오름세는 유지하고 있다. 주요 상승 지역은 수원 영통구가 매탄·하동과 원천동 위주로 0.25%, 부천 오정구가 오정·여월동 중심으로 0.25%, 고양 덕양구가 토당·도내·행신동 위주로 0.24% 올랐다.전문가들은 봄 이사철, 새 학기들의 영향으로 전세 수
부동산
허수빈 기자
2024.02.18
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전국 아파트 가격이 12주 연속 하락한 가운데 고양·김포·평택 등 일부 경기지역은 교통 호재로 소폭 올랐다.15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 둘째 주 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 하락했다. 하락 폭은 지난주보다 줄었다.경기도에서는 성남 중원구가 매물가격이 하향 조정되며 도촌·여수동 위주로 0.16% 떨어졌고, 안성시는 입주 물량 영향이 있는 당왕동·공도읍 위주로 0.14% 하락했다.반면 고양시 덕양구는 도내·행신동 위주로 0.09%, 김포시는 운양·사우동 중대형 규모
부동산
허수빈 기자
2024.02.16
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건설자재와 공사비 상승으로 1월 중 경기지역 민간아파트 평균 분양가가 1㎡당 652만1천 원을 기록, 지난해 같은 기간 522만4천 원에 비해 129만8천 원(19.9%) 올랐다. 반면 인천지역은 1㎡당 498만6천 원으로, 지난해 503만8천 원보다 5만1천 원(1.0%) 떨어졌다. 주택도시보증공사는 2024년 1월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 15일 발표했다. 전국 민간아파트 최근 1년간 1㎡당 평균 분양가격은 528만4천 원으로 전년 동월 대비 10.95% 상승했다. 이런 가운데 1월 중 경기지역 민간아파트 신규 분
부동산
정일형 기자
2024.02.16
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정부가 재개발·재건축을 추진하고 나선 1기 신도시 선도지구 공모를 빠르면 5월 중 추진할 것으로 보인다. 또한, 첨단산업단지와 반도체 클러스터 구축으로 급격한 교통유발이 불가피한 용인·평택을 포함한 경기남부 산업단지 교통망 개선책도 추진된다. 최상목 부총리 겸 기획재정부장관은 14일 정부 서울청사에서 비상경제장관회의를 주재하고 주택 분야 민생토론회 후속 조치 계획과 반도체 거대 특화단지(메가 클러스터) 후속 조치 계획, 첨단산업 클러스터 맞춤형 지원방안, 신성장 주요 프로젝트 추진계획들을 논의했다. 최 부총리는 모두발언에서 "국민이
부동산
정일형 기자
2024.02.15
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한국토지주택공사(LH)가 올해 3기 신도시 1만 가구 착공을 추진한다. 또한, 부진의 늪에 빠진 건설경기를 살리고자 18조4천억 원 규모의 올 사업비 중 65%를 상반기에 집행한다.LH는 13일 ‘5대 부문 11대 중점 과제’를 담은 올해 업무계획을 확정했다고 알렸다.LH는 주택 공급과 관련, 올해 ‘뉴:홈’ 6만9천 가구를 포함해 10만5천 가구의 인허가를 추진한다. 이는 작년 8만4천 가구보다 25% 가량 늘어난 규모다.착공 물량도 지난해 보다 4배 많은 5만 가구 이상을 목표로, 3기 신도시 5곳의 조성일정을 앞당겨 모든 사업
부동산
정일형 기자
2024.02.14
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수도권 아파트 1월 거래량이 지난해 12월 거래량을 넘어섰다. 특히 광역급행철도(GTX) 등 교통 개발 호재가 있는 인천과 경기지역에서 매수세가 늘며 증가 폭이 두드러졌다. 12일 국토교통부 실거래가공개시스템과 부동산R114에 따르면 이달 8일 기준 올해 1월 수도권 아파트 거래 신고 건수는 총 1만298건으로, 지난해 12월 거래 건수(9천136건)보다 12.7% 증가했다. 1월 계약분은 실거래가 신고 기한이 이달 말까지로 조사일 기준 20일 이상 남았는데 벌써 전월 거래량을 넘어섰다. 서울 아파트의 경우 국토부 실거래가 자료 기
부동산
연합
2024.02.13
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민간아파트 분양가격이 1년 사이 경기지역은 1㎡당 평균 134만 원 오른 반면 인천지역은 4만9천 원 내렸다.주택도시보증공사가 2023년 12월 말 기준으로 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 보면 전국 민간아파트 최근 1년간 1㎡당 평균 분양가격(분양보증서가 발급된 민간 분양사업장 평균 가격)은 526만1천 원이다.경기지역은 1㎡당 평균 가격이 654만3천 원으로 전년 동기 520만3천 원에 비해 134만 원 상승했다. 전월에 비해서는 8만7천 원이 올랐다.규모별로는 60㎡ 이하 민간아파트 분양가가 1㎡당 662만1천 원, 60
부동산
정일형 기자
2024.02.07
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재건축 아파트를 오랜 기간 보유한 1가구 1주택자는 재건축 시 발생하는 초과이익 부담금이 최대 70%까지 감면된다. 또 60세 이상 1가구 1주택 조합원은 담보를 제공하면 납부를 유예한다. 국토교통부는 3월 27일부터 시행 예정인 재건축 초과이익 환수에 관한 법률에 따라 법률에서 위임한 사항을 규정한 시행령과 시행규칙을 2일부터 29일까지 입법예고한다고 1일 알렸다. 개정안 주요 내용은 감경·유예를 적용받기 위한 1가구 1주택 요건 규정과 고령자 납부 유예 절차 규정이다. 우선 장기 1가구 1주택자에 대해 보유기간에 따라 최대 70
부동산
정일형 기자
2024.02.02