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수도권 아파트 전세시장에서 계약을 새로 체결하는 비중이 감소했다. 기존 보증금 대비 현재 전세 가격 간 격차가 줄면서 역전세 위험이 낮아지자, 굳이 비용을 들여 이사하지 않고 계약 갱신하는 임차인이 늘어났다고 해석된다.14일 부동산R114에 따르면 국토교통부 실거래가 자료 올 1월부터 7월까지 체결된 수도권 아파트 전세계약 24만8천324건 가운데 계약 유형이 신규인 14만3천118건 비중을 월별로 구분해 살펴본 결과, 수도권 전세 신규계약 비중은 전세사기와 역전세 이슈가 기승을 부렸던 지난 4월 60.3%까지 올라섰다가 서서히 줄
부동산
이인영 기자
2023.08.14
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한국자산관리공사는 7일부터 9일까지 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 4천33억 원 규모 압류재산 2천460건을 공매한다. 이번 공매에는 부동산 2천300건, 동산 160건이 매각되며, 그중 임야 등 토지가 1천577건으로 가장 많은 비중을 차지한다. 또한 아파트, 주택 따위 주거용 건물도 서울, 경기를 비롯 수도권 소재 물건 193건을 포함해 총 425건이 공매되고 자동차, 출자증권 같은 동산도 매각된다. 압류재산 공매는 온비드 또는 스마트온비드 애플리케이션에서 시간과 장소에 제약 없이 편리하게 입찰 가능하며 공매 진행
부동산
이인영 기자
2023.08.07
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휴가철 맞은 아파트 값이 제자리걸음을 나타냈다. 6일 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 신도시 아파트 매매가격이 변동이 없었고, 경기·인천은 0.01% 하락했다.신도시는 ▶판교(-0.03%) ▶평촌(-0.01%)이 하락했고, 나머지는 보합(0.00%)을 기록했다. 판교는 삼평동 봇들마을4단지가 1천만 원 정도 내렸고, 평촌은 평촌동 귀인마을현대홈타운, 향촌롯데가 500만 원 하락했다.경기·인천은 ▶남양주(-0.03%) ▶고양(-0.02%) ▶시흥(-0.02%) ▶평택(-0.02%) 순으로 내렸다. 남양주는 별내면 청학
부동산
이인영 기자
2023.08.06
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수도권 아파트 매매가격이 지난 주 대비 0.02%, 전세가격은 전주대비 0.01% 상승했다. 한국부동산원이 7월 5주 수도권 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 전주 0.06%에서 0.08%로 상승폭이 확대됐다.서울(0.07%→0.09%)도 상승폭이 확대됐고 지방은(-0.02%→0.01%) 하락폭이 축소했다.동두천시(-0.33%)는 생연·송내·지행동 위주로, 의정부시(-0.09%)는 민락·용현·금오동 위주로 매물이 적체되며 하락했다. 과천시(0.48%)는 정주여건 양호한 부림·중앙동 신축 위주로, 화성시(0.45%)는 청
부동산
이인영 기자
2023.08.04
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경기주택도시공사(GH)는 평택고덕, 화성동탄2 택지개발지구 내 13필지를 경쟁입찰 방식으로 재공급한다고 2일 전했다. 공급예정가격은 평택고덕 1필지 115억1천504만 원, 화성동탄2 12필지는 27억1천221만6천∼49억3천271만 원으로, 개별 공급가격과 면적은 사업지구·용도에 따라 다르다. 평택고덕 고덕국제화계획지구는 삼성전자 평택캠퍼스가 위치하며 지하철 1호선 서정리역(급행), SRT지제역, 경부고속도로, 평택화성고속도로 등 수도권과 바로 연결되는 광역교통망을 갖췄다. 화성동탄2 근린상업·생활시설용지는 남동탄에 위치하며 인근
부동산
정진욱 기자
2023.08.03
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지난해 6월부터 1년 이상 이어진 수도권 아파트 매매가격 하락세가 일단 정지했다. 정부 역전세 대책과 맞물리며 가격 회복 속도가 더 빨라진다는 전망도 나온다. 1일 부동산R114에 따르면 7월 넷째 주(22∼27일) 기준 신도시는 산본(0.01%)이 오름세로 반전한 반면 분당(-0.02%)은 약세를 이어갔다. 나머지 신도시는 보합(0.00%)을 나타냈다. 산본은 금정동 소월삼익이 500만 원 올랐으나, 분당은 구미동 무지개5단지청구와 무지개2단지LG가 500만 원에서 1천만 원 빠졌다. 경기·인천은 파주(-0.10%), 시흥(-0.
부동산
이인영 기자
2023.08.02
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캠코는 31일부터 8월 2일까지 3일간 총 135건의 국유부동산을 온비드에서 대부·매각한다. 이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 주거용 건물 같은 다양한 신규 물건 71건과 최초 대부·매각예정가보다 저렴한 물건 64건이 포함됐으며, 8월 3일 오전 10시 개찰 예정이다. 입찰에 참여하기 전 온비드 홈페이지(www.onbid.co.kr)에 회원 가입 후 공인인증기관에서 전자입찰용(범용) 공동인증서를 발급받아 온비드에 등록해야 한다. 또 부동산 형태, 위치 따위 현황을 사전 확인하고 각 부동산의 행위 제한 같은 상세 이용 조건을 고려해야
부동산
이인영 기자
2023.07.31
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주택 매매와 전세 거래 증가로 경기지역 주택담보대출이 증가했다. 25일 한국은행 경기본부가 발표한 ‘2023년 5월 중 경기지역 금융기관 여수신 동향’에 따르면 가계대출은 739억 원 감소해 전월 -1조4천948억 원 대비 감소 규모가 축소했다. 주택담보대출은 주택 거래가 늘면서 전월 -8천32억 원에서 5월 5천123억 원으로 증가 전환했다. 경기지역 주택 전체 매매 거래량은 3월 1만3천57건에서 4월 1만2천277건, 5월 1만4천86건으로 증가했다. 경기지역 주택 전체 전월세 거래량은 3월 7만9천758건에서 4월 6만9천9
부동산
이인영 기자
2023.07.26
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이달 25일부터 공동주택 실거래가 공개(rt.molit.go.kr) 시 등기정보가 함께 공개된다.국토교통부는 높은 가격에 부동산 거래 신고 후 소유권 이전 없이 계약을 해제하는 이른바 ‘집값 띄우기’ 같은 의심거래 피해가 속출하면서 25일부터 공동주택(아파트) 실거래가 공개 시 등기일도 표기한다고 알렸다. 이에 2022년 1월 이후 거래 계약된 전국 소재 공동주택은 대법원 등기정보와 연계해 소유권 변경시 필요한 ‘등기일’을 시범 공개하고, 향후 운영성과 점검, 필요 시 시스템 보완을 거쳐 2024년 상반기부터 연립· 다세대 들로 공
부동산
이인영 기자
2023.07.26
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경기지역 1기 신도시인 일산(-0.09%), 산본(-0.05%) 아파트 매매가격 하락세가 지속되고 2기 신도시는 2주 연속 보합(0.00%)을 나타냈다.18일 부동산114는 7월 둘째 주 수도권 매매가 주요 변동률을 조사한 결과, 경기지역은 0.01%, 신도시 역시 0.01% 하락했다고 알렸다. 일산은 주엽동 문촌16단지뉴삼익, 강선15단지보성, 강선14단지두산 들이 500만 원~1천만 원 내렸다. 산본은 산본동 산본이편한세상센트럴파크, 백두극동 들이 1천만 원 정도 하향 조정됐다. 경기는 ▶오산(-0.07%) ▶의왕(-0.03%)
부동산
이인영 기자
2023.07.19
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한국부동산원이 7월 둘째 주 10일 기준 수도권 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매 가격은 0.04% 보합, 전세 가격은 0.01% 상승했다.상승하던 아파트 매매 가격은 지난 3주간 보합되며 진정 국면을 보였고, 전세 가격은 3주 전 오름세로 전환돼 꾸준히 상승 중이다.수도권 주요 지역별 매매 가격은 양주시(-0.28%)는 신규 공급 영향을 받는 고암·고읍동 위주로, 안성시(-0.19%)는 옥산동·공도읍 위주로, 동두천시(-0.15%)는 지행·생연동 위주로 하락세가 지속됐다.반면 과천시(0.39%)는 중앙·별양동 선호 단지 위주로
부동산
이인영 기자
2023.07.14
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경기주택도시공사(GH)가 일반 수요자를 대상으로 다산진건·광주역세권·화성동탄2·평택고덕지구 내 상업용지 들 1천682억 원 규모의 총 39필지를 공급한다. 13일 GH에 따르면 공급 중인 다산진건지구 상업용지는 2024년 6월 개통 예정인 다산역 인근 중심 상업용지로 대규모 공동주택 단지 등 풍부한 배후 수요를 갖췄다. 광주역세권 준주거용지는 경기광주역을 중심으로 혁신 거점이 될 상업용지(3만2천㎡), 청년혁신타운이 들어설 예정인 산업용지(1만5천㎡)와 대규모 공동주택까지 인근에 있어 역세권 배후 수요를 갖춘 곳으로 기대된다. 화성
부동산
정진욱 기자
2023.07.14
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경기 침체와 전세사기, 역전세, 고금리 여파로 2023년 하반기 주택 매매가와 전세가는 하락이 예상되는 가운데 월세 선호 현상은 강해지는 시장 변화가 계속된다는 분석이 나왔다. ㈜직방이 애플리케이션 이용자 1천 명을 대상으로 6월 14일부터 30일까지 ‘2023년 하반기 주택시장 전망’을 조사한 결과, 전체 응답자 중 45.9%는 주택 매매가격이 하락한다고 대답했다. 반면 상승한다는 응답자는 31.9%였으며, 보합은 22.2%로 나타났다. 지난해 말 2023년 주택 매매가격 전망 설문에서 77.7%가 하락한다고 예상한 결과보다 크게
부동산
이인영 기자
2023.07.12
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한국토지주택공사(LH)는 위례신도시 복정역세권을 서울 동남권 랜드마크로 조성하고자 토지 3필지를 민간사업자 공모 방식으로 공급한다고 9일 알렸다. 위례신도시 복정역세권은 22만㎡ 규모의 복합용지와 도시지원시설용지 총 3필지로 구성됐다. 지하철 8호선·분당선 환승역인 복정역에 연접해 우수한 입지로 평가받으며, 사업비 약 10조 원이 투입돼 총면적 100만㎡(코엑스의 2.2배)의 업무·상업 복합시설로 개발될 예정이다. 공모 대상지는 복정역세권 내 복합용지 2필지와 도시지원시설용지 1필지로 각각 13만㎡, 9만㎡ 규모다. 서울 송파구에
부동산
정훈영 기자
2023.07.10
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캠코는 10일부터 12일까지 3일간 온비드(www.onbid.co.kr)에서 3천770억 원 규모의 압류재산 2천84건을 공매한다.압류재산 공매는 세무서와 지방자치단체 같은 공공기관이 국세, 지방세 들의 체납세액을 징수하고자 압류한 재산을 캠코에서 매각하는 행정절차다.공매는 토지, 주택 등 부동산과 자동차, 귀금속, 유가증권 같은 압류 가능한 모든 물품을 대상으로 진행되며, 회차별 공매 물건은 온비드 홈페이지 내 ‘부동산 또는 동산 > 공고 > 캠코 압류재산’에서 확인할 수 있다.이번 공매에는 부동산 1천930건, 동산 154건이
부동산
이인영 기자
2023.07.10
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7월 수도권 분양계획 물량이 올해 최다 수준인 1만8천625가구로 집계됐다.경기지역 분양계획 물량은 1만680가구로, 대도시에서 공급될 대단지 청약에 수요자들 관심이 예상된다.부동산R114는 미분양 우려가 상대적으로 큰 지방에서는 이보다 많은 2만1천33가구가 풀리는데, 공사비 상승과 금융비용 부담 따위로 더 이상 분양을 미루면 안 된다는 인식이 작용했다고 풀이했다.7월 주요 분양 예정 아파트는 광명센트럴아이파크(1천957가구), 평택브레인시티대광로제비앙모아엘가(2블록, 1천700가구), 시흥롯데캐슬시그니처(1블록·1천230가구,
부동산
이인영 기자
2023.07.07