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주택도시보증공사(HUG)는 2023년 5월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 발표했다. 수도권 민간아파트 최근 1년간 1㎡당 평균 분양가격은 2023년 5월 말 기준 673만7천 원으로 전월 대비 0.79% 상승했다. 전국 민간아파트 평균 분양가격은 489만 원으로 전월보다 0.96% 상승했다. 5월 수도권 신규 분양가구 수는 총 3천674가구로 전월 대비 1천79%, 전년 동월 대비 1천767% 감소했다. 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 7천213가구이며, 전년 동월(1만5천497가구)보다 53% 하락했다. 전국 민간아
부동산
이인영 기자
2023.06.16
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한국부동산원이 6월 2주 수도권 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.01%에서 0.02%로 상승폭이 확대됐으며, 전세가격은 0.02%에서 0.01%로 하락폭이 축소했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.02%) 대비 하락폭 축소했고 전세가격은 0.04% 하락했다.수도권 아파트 매매가격은 고양 일산서구(-0.29%)는 주엽·일산동 위주로, 안양 만안구(-0.16%)는 안양·석수동 위주로, 양주시(-0.13%)는 덕정동·백석읍 위주로 하락했다. 광명시(0.27%)는 일직·철산동 위주로, 하남시(0.26%)는 창우
부동산
이인엽 기자
2023.06.15
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경기주택도시공사(GH)는 평택고덕, 화성동탄2, 광주역세권 택지개발지구 내 29필지를 경쟁입찰과 추첨 방식으로 공급한다고 12일 전했다.공급예정가격은 평택고덕 3필지 12억8천520만~115억1천504만 원, 화성동탄2 16필지 27억1천221만~50억9천559만 원, 광주역세권 10필지 7천405억1천250만~9천980억7천300만 원으로 개별 공급가격과 면적은 사업지구·용도에 따라 상이하다.평택고덕 고덕국제화계획지구는 삼성전자 평택캠퍼스가 위치하며 지하철 1호선 서정리역(급행), SRT지제역, 경부고속도로, 평택화성고속도로 등
부동산
정진욱 기자
2023.06.13
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한국토지주택공사(LH)가 수도권 공동주택 건설·분양사업과 지방권 귀농·귀촌 단독주택 사업을 함께 추진하는 ‘지역상생 주택개발리츠’ 민간사업자 공모를 실시한다. 지역상생 주택개발리츠는 사업시행자인 리츠(REITs)가 수도권과 지방권의 자산을 묶어 하나의 사업구조로 추진하는 사업이다. 수도권 공동주택용지 사업의 수익을 사업성이 상대적으로 낮아 추진하기 어려운 지방권 귀농·귀촌주택 사업에 교차 보전해 이익을 공유하며 지역 균형발전에도 기여한다. 또 리츠는 자본 조달 과정에서 일반 국민을 대상으로 주식공모를 진행해 개발이익을 배당 형식으로
부동산
정훈영 기자
2023.06.12
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국토교통부는 올해 뉴:홈 사전청약 대상지와 공급 시기를 확정하고, 6월에는 남양주왕숙(LH) 932가구를 비롯한 1천981가구의 사전청약을 시행한다고 7일 알렸다. 윤석열 정부의 대표 주택 분야 국정과제인 뉴:홈은 지난해 말 첫 번째 사전청약에서 20.5대 1의 경쟁률을 기록하며 큰 관심을 끌었다. 이에 국토부는 올해 사전청약 물량을 기존 발표한 약 7천 가구에서 1만79가구로 확대하고, 공급 시기도 2회(상·하반기)에서 3회(6·9·12월)로 구체화했다. 올해 시행 물량은 기존 계획에서 하남교산 452가구, 안산장상 439가구,
부동산
정훈영 기자
2023.06.08
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정부가 ‘노후계획도시 특별법’에 따라 리모델링을 추진하는 단지에 가구 수를 최대 21% 늘리는 특례를 부여하는 방안을 제시했다.앞서 정부는 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)를 비롯한 노후계획도시 정비를 위한 특별법 추진 계획을 발표하면서 리모델링으로 늘리는 가구 수를 당초 최대 15%에서 20% 안팎까지 높여 주겠다고 했는데, 자세한 수치를 제시한 셈이다.4일 국회 국토교통위원회에 따르면 국토교통부는 ‘노후계획도시 특별법’에 따라 리모델링 사업을 할 경우 증가 가구 수 상한을 현행 기준에서 140% 완화하는 특례를 주자는 안
부동산
연합
2023.06.05
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경기주택도시공사(GH)가 아파트 품질 사각지대를 해소하고 건설산업 근로자의 적정 임금을 보장하는 등 공정·인권·혁신·품질 4개 부문에서 사회적 책임을 적극 실천하겠다는 포부를 드러냈다. GH는 1일 수원컨벤션센터에서 대우건설·DL이앤씨 들 16개 시공사, 건원·도화 등 17개 엔지니어링사 대표들, GH 사업지구 23명 현장소장들이 참석한 가운데 건설 분야 4대 부문 과제를 발표하고 실행을 다짐하는 상생협약을 맺었다. 행사는 환경을 생각하고 새로운 도시 공간을 만들기 위한 4대 기회가치로 공정·인권·혁신·품질을 설정하고, 10가지 실
부동산
정진욱 기자
2023.06.02
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한국토지주택공사(LH) 과천의왕사업본부는 의왕청계2 공공주택지구 내 주상복합용지를 주택건설사업자에게 공급한다.해당 필지는 경쟁입찰로 공급되며 면적 9천479.5㎡, 건폐율 60%, 용적률 200% 이하에 입찰 시작가는 594억 원이다.대금 납부 조건은 5년 무이자 분할납부에 1년 6개월 거치로, 계약금 10%를 납부하고 중도금 납부는 18개월 이후부터 시작한다. 이는 일시불 납부 대비 14.6% 할인 효과가 있어 낙찰자는 금융비용 부담을 파격적으로 줄이리라 보인다.의왕청계2지구는 의왕시 청계동·포일동 일원에 26만4천547㎡, 계획
부동산
이인영 기자
2023.06.01
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경기주택도시공사(GH)가 화성 동탄2신도시 A105블록 경기행복주택에 입주할 1천140가구를 모집한다. 30일 GH에 따르면 이번에 모집하는 가구는 대학생 129가구, 청년 390가구, 신혼부부·한부모가족 384가구, 고령자 150가구, 주거급여수급자 87가구다. 나머지 360가구는 용인플랫폼 도시개발사업 철거민들의 임시 주거용 주택으로 별도 공급될 예정이다. 경기행복주택은 GH가 공급하는 경기도 특화 행복주택으로 청년, 대학생, 신혼부부 같은 젊은층과 고령자, 주거급여수급자 등 주거취약계층의 주거 안정을 위해 주변 시세의 60~8
부동산
정진욱 기자
2023.05.31
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한국부동산원이 2023년 5월 4주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05%, 전세가격은 0.08% 각각 하락했다. 경기지역 주간 아파트 매매가격은 지난주 0.01%에서 0.02%로 하락 폭이 확대했다. 용인 처인구(0.32%)는 개발호재 영향이 있는 남사·이동읍 위주로, 화성시(0.15%)는 송·새솔동 중소형 면적 위주로, 용인 수지구(0.12%)는 풍덕천·성복동 위주로 매물 가격이 상승하며 상승세를 보였다. 양주시(-0.39%)는 덕계·삼숭동 구축 위주로, 의정부시(-0.36%)는 입주물량 영향으로 장암·
부동산
이인영 기자
2023.05.26
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한국토지주택공사(LH) 양주사업본부가 양주회천 택지개발지구 복합용지 1필지(1만7천㎡, 783억 원)와 일반상업용지 15필지(2만㎡, 959억 원), 점포겸용 단독주택용지 61필지(1만8천㎡, 309억 원)를 공급한다. 복합용지와 일반상업용지는 일반상업지역으로 판매와 영업시설, 업무시설 건축이 가능하다. 복합용지는 공동주택 부분 면적을 총면적 합계의 90% 미만으로 건축할 수 있다. 점포겸용 단독주택용지는 제1종 일반주거지역으로 4층 이하로 건축 가능하며, 가구 수는 필지당 5가구 이하로 허용된다. 근린생활시설 용도는 1층과 지하
부동산
조한재 기자
2023.05.22
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올해 4월 전국 아파트 입주율이 소폭 올랐지만 여전히 60%대에 머문다.17일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 66.8%로 3월보다 2.2%p 상승했다.수도권은 73.6%에서 75.7%로 올랐고, 5대 광역시는 61.0%에서 64.4%, 기타 지역은 63.9%에서 65.1%로 전부 상승했다.서울(76.2%→81.9%)은 5.7%p 올랐고, 인천·경기권(72.3%→72.6%)도 0.3%p 소폭 상승했다.비수도권은 제주(68.3%→67.8%)만 소폭 하락했을 뿐 나머지 지역은 전부 올랐다. 수도권 입주율은
부동산
연합
2023.05.18
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한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부가 안성아양지구 공동주택용지(B-3-1블록 1필지)를 공급한다. 15일 LH 경기남부지역본부에 따르면 안성아양지구 주변 근린공원1·2에는 체육시설과 휴식 공간을 설치했고, 부지 북서쪽으로 금석천이 흐르는가 하면 쾌적한 주거환경이 장점이다. 또 인근에 이마트, CGV, 안성중앙시장 같은 생활편의시설이 있고 초·중학교와 대학교가 가까워 교육환경도 양호하다. 해당 공동주택용지는 건폐율 50%, 용적률 190%, 가구 수는 288가구 이하다. 필지 면적은 1만7천100.2㎡, 공급 가격은 253억830
부동산
정훈영 기자
2023.05.16
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경인지역 민간아파트 평균 분양가격이 668만4천 원으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 2023년 4월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 수도권 668만4천 원으로 전월대비 1.5%, 전년 동월대비 3.7% 상승했다. 전국 민간아파트 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 전월 대비 0.81% 상승한 484만4천 원으로 집계됐다.전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 9천243가구로 전년 동월(1만622가구) 대비 13% 하락했다. 수도권 신규 분양가구수는 총 4천753가구
부동산
이인영 기자
2023.05.16