고덕신도시는 평택시 서정동·지제동·고덕면 일원 1천342만㎡에 조성되는 신도시다. 앞으로 5만9천 가구 이상의 주택과 14만 명 이상의 인구가 계획돼 있으며, 규모 면에서는 판교신도시(892만㎡)보다 1.5배 이상 크다.
고덕신도시는 2008년부터 개발이 시작돼 총 3단계로 진행된다. 1단계는 서정리 역세권을 중심으로 상업과 복합여객터미널 등이 들어선다. 2단계는 행정타운 중심 개발로 평택시청 등 행정기관이 이전하고 중앙공원, 수변공원 등 녹지공간과 평화예술의전당, 평택박물관, 중앙도서관이 들어설 예정이다. 마지막 3단계는 국제교류단지 중심 개발이 예정돼 있다. 올해는 2단계 개발이 본격화되며, 주택의 경우 지난 5월 A40블록 공급을 시작으로 A45블록(고덕 리슈빌 파크뷰) 등이 분양된다.
‘고덕 리슈빌 파크뷰’가 들어설 A45블록은 고덕신도시 내에서 최고 입지로 평가받는다. 고덕신도시 중앙공원과 문화예술 공연장, 삼성전자 평택캠퍼스 등을 모두 걸어서 이용이 가능하기 때문이다.
단지 인근에 수변공원으로 개발 예정인 저류지와 서정리천이 있고, 고덕신도시 중앙공원이라고 할 수 있는 함박산 중앙공원과 근린공원도 도보로 이용할 수 있다.
평택 문화예술을 책임질 공연장(평화예술의전당)과 평택박물관, 중앙도서관 등이 들어서며 이곳 역시 도보로 이용할 수 있다. 여기에 삼성반도체 평택캠퍼스 주 출입구라고 할 수 있는 게이트도 단지에서 가깝다.
‘고덕 리슈빌 파크뷰’는 전 가구 남향 위주 평면으로 4베이(일부 4.5베이)로 설계해 채광을 극대화했다. 현관은 워크인 수납장, 주방은 펜트리를 계획해 수납 및 공간 활용도를 높였다. 특히 84B·C타입의 경우 3면 개방형 평면으로 서비스 면적을 최대화했다.
주차는 100% 지하로 할 수 있게 해 입주민들의 편의를 도모했다. 또한 택배 차량의 지하 이동 편리를 위해 지하주차장 높이도 확보했다. 커뮤니티시설로는 어린이집, 작은도서관, 피트니스센터, 골프연습장 등이 들어서며 특히 단지 주 출입구와 인접해 맘스스테이션이 설치된다. 입주민을 위한 주민 카페도 배치될 예정이다.
가구 내에는 미세먼지 방진망을 설치하며, 단지 내에는 미세먼지 정도를 확인할 수 있는 미세먼지 신호등이 설치된다. 범죄 예방을 위한 환경설계(CPTED)도 인증 예정이다.
분양 일정은 오는 30일 특별공급 청약을 시작으로 31일 1순위, 8월 1일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자는 8월 7일 발표할 예정이다. 견본주택은 평택 비전사거리 인근(비전동 1102-2)에 위치한다. 입주는 2021년 11월 예정이다. 분양 문의:☎1644-2887
<평택>
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