금강주택이 8일 ‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’ 지식산업센터 분양홍보관을 열고 본격 분양에 나선다.
 

‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’는 총면적 17만3천201㎡로 지하 2층·지상 10층 규모의 지식산업센터다. 제조업 기업을 위한 제조형 공장과 섹션오피스가 들어서고, 주거(오피스텔)와 상업시설을 겸비해 복합문화공간으로 공급될 예정이다.

지식산업센터는 규제 적용을 받는 주택과 달리 총 분양가의 70~80% 이상 대출이 가능하며, 입주업체들은 재산세 및 취득세를 감면받을 수 있다. 또 지식산업센터에서는 인허가 비용 부담을 줄일 수 있는 법률적 정책지원, 대출 알선과 같은 금융 지원도 제공할 예정이다.

‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’는 구리갈매지구에 예정된 다른 지식산업센터를 포함한 5곳 중 규모가 가장 크다. 규모가 큰 지식산업센터는 많은 편의시설과 커뮤니티시설을 조성할 수 있어 이용·투자자의 선호도가 높다.

2018년 5월 화성 동탄2신도시에서 분양한 금강펜테리움 IX타워는 국내 최대 규모로 주목받으며 분양 후 일주일 만에 완판됐다.

‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’ 지식산업센터도 구리갈매지구 최대 규모인데다 상품성도 뛰어나 랜드마크로 부상이 기대된다.

또 인근에 갈매동구릉요금소가 위치해 강남까지 20분대 이동이 가능하고, 제2경부고속도로를 통해 인근 도심으로의 접근이 쉽다.

산업단지 개발로 진관산업단지, 금곡산업단지, 광릉테크노밸리가 조성됐으며 남양주구리테크노밸리, 남양주가구복합산단, 양정역세권도시첨단산단까지 들어설 예정이다.

‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’는 비즈니스, 주거, 상업시설까지 모두 갖춘 지식산업센터로 지하 1층부터 지상 2층까지 상가시설이 구성됐으며 대부분의 상가를 노출형으로 설계했다.

제조형 공장은 물론 3베이 설계를 적용한 390실의 오피스텔도 들어서며, 피트니스센터와 라운지 공간 및 옥상정원도 조성할 예정이다.

제조업 업무공간을 최적화하는 다양한 설계로 최신 드라이브인 시스템과 탈취필터룸이 제공된다. 기둥 모듈 최적화를 통해 지하 2층부터 지상 5층 층고를 최대 6m까지 높여 5t 윙보디 차량 출입이 해당 호실 앞까지 가능하다. 화물 전용 5t 엘리베이터가 마련되며, 주차대수도 법정 대비 200%까지 조성될 예정이다.

분양홍보관은 구리시 인창동 610-3에 있다. 분양 문의:☎1899-6310

<구리>

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