황해경제구역 현덕지구 토지거래허가구역 지정
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황해경제구역 현덕지구 토지거래허가구역 지정
도 "기획부동산 투기 차단 필요"… 일정 이상 거래 땐 승인 받아야
  • 정진욱 기자
  • 승인 2020.08.11
  • 21면
  • 댓글 0
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토지거래허가구역 (PG) /사진 = 연합뉴스
토지거래허가구역 (PG) /사진 = 연합뉴스

경기도가 기획부동산이 기승을 부리고 있는 황해경제자유구역 현덕지구를 토지거래허가구역으로 지정했다.

이는 도가 지난 6월 29일 기획부동산의 투기 차단을 목적으로 29개 시·군 임야를 토지거래허가구역으로 지정한 이후 한 달 보름여 만의 추가 지정이다.

경기도는 이달 4일 경기도 도시계획위원회를 열고 평택시 현덕면 권관리·장수리, 포승읍 신영리 일원 현덕지구 2.32㎢를 오는 15일부터 2022년 8월 14일까지 2년간 토지거래허가구역으로 지정하는 안을 심의·의결했다고 10일 밝혔다.

황해경제자유구역 현덕지구에서는 4월부터 기획부동산으로 추정되는 법인 등이 토지를 집중 매수해 과대 광고로 투자자를 모집한 뒤 매수 가격보다 3~4배 이상 비싸게 매도하는 투기적 거래가 포착돼 왔다. 황해청은 지난달 13일 평택경찰서에 불법행위 수사를 의뢰하는 한편, 16일 경기도에 토지거래허가구역 지정을 요청했다.

도는 사태의 심각성을 인지하고 토지거래허가구역의 신속한 지정을 위해 7월 말부터 8월 초까지 경기도 도시계획위원회 서면심의를 상정해 현덕지구를 토지거래허가구역으로 지정하게 됐다고 설명했다.

황해청은 실거래자료 분석을 통해 6월 기준 기획부동산으로 추정되는 13개 법인이 현덕지구 내 15필지를 집중 매수해 약 200명에 달하는 개인들에게 지분으로 떠넘겨 약 36억 원을 가로챈 것으로 파악했다.

도는 10일 토지거래허가구역 지정공고를 경기도보에 게재하고 평택시, 관할 등기소, 황해경제자유구역청 및 관계 부처(국토교통부)에 지정 사실을 알릴 예정이다.

토지거래허가구역으로 지정되면 일정 면적 이상 토지를 승인받지 않고 거래하거나 허가 목적 외로 이용한 사람에 대해 2년 이하의 징역이나 계약 체결 당시 개별공시지가에 따른 토지가격의 30%에 해당하는 금액의 벌금이 부과된다.

도 관계자는 "앞으로도 기획부동산의 투기적 거래행위를 지속적으로 모니터링해 추가적으로 토지거래허가구역을 지정해 나갈 계획"이라고 말했다.

정진욱 기자 panic82@kihoilbo.co.kr

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