인천시가 최근 본격화된 인천지역 위험건축물 정비사업에 탄력을 주기 위한 작업이 한창이다.
3일 시에 따르면 국토교통부는 전국 지자체를 대상으로 위험건축물을 도시재생 인정사업으로 정비하는 ‘위험건축물 재생사업 특별공모’를 추진한다. 대상 요건은 전국 도시지역 중 쇠퇴지역 또는 기초생활 인프라 미달지역에 소재한 D·E등급 건축물이다.
그동안 인천지역은 신도시 발달에 비해 낙후된 원도심 위험건축물 재정비 필요성이 꾸준히 제기됐다. 지난해 기준 안전등급 D등급 시설물로 분류된 인천중동우체국 등 주민 안전을 위협하는 시설물에 대한 개선이 시급하다는 목소리다.
그나마 인천지역 위험건축물 정비는 부평구의 ‘하하골마을 위험건축물 정비 및 공공복합 공동이용시설 건립’이 중앙공모를 통해 지난 9월 인천에서 처음 도시재생 인정사업으로 선정되는 등 물꼬를 텄다.
하하골마을은 2022년까지 정비가 시급한 주택을 매입·철거하는 등 위험건축물 우려를 해소하는 동시에 해당 부지에는 다목적 공동이용시설이 조성될 예정이다.
시는 하하골마을을 시작으로 국토부 특별공모에 신청할 지역 내 위험건축물 추가 발굴에 주력하고 있다. 이번 공모 역시 시급성을 고려해 도시재생 인정사업으로 추진되는 만큼 위험건축물 정비 및 주거환경 개선이 신속하게 이뤄질 것이라는 기대다. 도시재생 인정사업은 활성화계획 수립 없이도 국비 지원을 받아 사업 추진이 가능하다.
공모는 공공의 참여 정도 및 사업 방식에 따라 ‘공공매입형’과 ‘공공참여형’으로 구분된다. 공공매입형은 지자체나 한국토지주택공사(LH) 등이 위험건축물을 매입·철거한 후 주민 공동이용시설로 탈바꿈시키는 사업으로 하하골마을이 대표 사례다. 공공참여형은 주민 자력 정비가 힘든 지역에 지자체 등이 시행자로 참여해 이주대책 수립 및 재정착을 돕는 방식이다.
공모에 선정되면 최대 50억 원의 국비를 지원받을 수 있고, 지역별로 전체 사업비의 40~60%를 지방비로 매칭해야 한다. 공모는 오는 21일부터 내년 2월 8일까지로, 지자체 신청 및 평가 과정을 거쳐 내년 3월께 결과가 나올 예정이다.
시 관계자는 "이번 주 본격적으로 수요조사에 들어갈 예정"이라며 "이번 공모에도 지역 위험건축물 정비사업을 발굴·신청할 계획으로, 다음 주께 현황이 추려질 것으로 본다"고 말했다.
김희연 기자 khy@kihoilbo.co.kr
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