SM동아건설산업과 SM삼환기업은 파주 운정신도시 A18블록, A48블록에 각각 들어서는 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’과 ‘파주운정 경남아너스빌 리버’ 견본주택을 공개하고 본격 분양에 나선다.
A18블록에 공급할 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’은 SM동아건설산업이 시행·시공하며 지하 2층·지상 28층 6개 동으로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 ▶84㎡A 201가구 ▶84㎡B 161가구 ▶101㎡ 137가구다.
A48블록에 들어설 ‘파주운정 경남아너스빌 리버’는 SM삼환기업이 시행·시공을 담당해 지하 2층·지상 15층 8개 동으로, 전용면적별 가구 수는 ▶59㎡A 138가구 ▶59㎡B 146가구 ▶84㎡A 85가구 ▶84㎡B 88가구다.
두 개 단지는 전 가구에 100% 판상형 맞통풍 설계를 적용해 채광과 환기가 우수하고, 남향 위주 단지 배치로 쾌적한 조망권도 확보한다. 건폐율은 파주운정 경남아너스빌 디원과 리버가 각각 13.8%, 17.65%로 동간 거리도 양호한 편이다.
각 단지 모두 공간 혁신을 위한 특화 평면이 적용되는데 거실 6.2m, 안방 4.3m 이상의 광폭설계(84㎡ 기준)가 눈에 띈다. 안방 드레스룸과 거실 대형 팬트리, 현관창고 같은 수납공간도 우수하다.
커뮤니티시설도 눈길을 끈다. 두 개 단지 모두 고품격 커뮤니티시설 ‘클럽 아너스’가 들어서며 조경과 함께 여름에는 아이들과 함께 시원하게 즐길 만한 물놀이터를 제공한다. 또 GX룸을 갖춘 피트니스센터와 작은도서관이 배치되고, 지상 주차가 없는 안전한 단지에 어린이집과 경로당이 있어 단지에서 벗어나지 않고도 생활이 가능하다.
‘파주운정 경남아너스빌 디원’과 ‘파주운정 경남아너스빌 리버’는 모두 분양가상한제가 적용되는 단지로 주변 시세 대비 합당한 가격으로 공급한다. 2개 단지는 84㎡ 타입이 4억 원대에 공급할 전망인데, 이는 주변 평균 시세 대비 3억~4억 원가량 낮다.
더구나 두개 단지는 이번 국토교통부 파주시 규제지역 해제 발표 직후 분양에 들어가 다양한 혜택을 입는다. 가구원도 청약 가능하다. 추첨제 비율 확대, 중도금 대출 규모나 각종 규제 완화까지 청약 부담을 줄인다.
2개 단지 모두 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약, 26일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’이 다음 달 1일, ‘파주운정 경남아너스빌 리버’는 같은 달 2일이다. 2개 단지 중복 청약이 가능하다.
견본주택은 파주시 와동동 1463에 있다. ‘파주운정 경남아너스빌 디원’은 2025년 6월, ‘파주운정 경남아너스빌 리버’는 2025년 3월 입주 예정이다.
<파주>
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