오산세교2지구(280만7천㎡)는 북쪽으로는 세교1지구(323만5천㎡)와 화성 동탄신도시, 남쪽으로는 평택 고덕신도시와 인접한 수도권 핵심 지구다.
올해 6월 30일 1단계 사업(총면적의 약 60%)을 준공했으며, 2021년 첫 입주를 시작으로 올 12월 말까지 6천600가구가 입주 예정으로 내년까지 45% 입주율이 예상된다.
근린생활시설용지와 주유소용지는 3년(1년 거치 포함) 무이자 분할 공급 예정으로, 계약금을 납부하고 1년 경과 후 1차 약정대금을 납부하면 된다. 주차장, 지원시설, 유치원용지는 5년(1년 6개월 거치 포함) 무이자 분할로 계약금 납부 후 1년 6개월 경과하면 1차 약정대금을 납부하도록 해 매수자의 초기 자금 확보 부담을 줄였다.
근린생활시설용지, 주차장, 주유소는 경쟁입찰 방식으로 공급한다. ▶근린생활시설용지 건폐율과 용적률은 각각 60%, 240%∼300%, 4∼5층 ▶주차장용지는 건폐율 60%, 용적률 400%, 7층 ▶주유소용지는 건폐율 60%, 용적률 230%, 4층이다.
지원시설용지와 유치원용지는 추첨 방식으로 공급한다. ▶지원시설용지 건폐율과 용적률은 각각 70%, 400%(층수 제한 없음) ▶유치원용지는 건폐율 60%, 용적률 230%, 4층이다.
모든 토지는 개인과 법인 누구나 1인 2필지 이상 신청 가능하다. 추첨 토지는 10월 11일, 입찰 토지는 12일 각각 신청 접수 후 10월 19~20일 계약을 체결한다.
공급과 관련한 자세한 사항은 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에 게시된 ‘오산세교2 지원시설용지·유치원용지 공급공고’와 ‘오산세교2 근린생활시설용지, 주유소 및 오산세교 주차장용지 공급공고’에서 확인하거나 LH 콜센터(☎1600-1004) 또는 경기남부지역본부 오산사업단 보상토지판매부(☎031-831-5056, 5052)로 문의하면 된다.
안경환 기자 jing@kihoilbo.co.kr
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