롯데건설이 인천시 서구 원당동 1061의 1 일원 검단신도시에 들어서는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입했다. 검단신도시 최초 롯데캐슬 브랜드 아파트로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 가격경쟁력을 갖췄다는 점에서 많은 관심이 예상된다.
단지는 지하 2층·지상 최고 29층 4개 동, 전용면적 84~108㎡ 총 372가구 규모로 조성한다. 타입별 가구 수는 ▶84㎡A 134가구 ▶84㎡B 26가구 ▶84㎡C 106가구 ▶84㎡D 50가구 ▶108㎡A 56가구다.
청약 일정은 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 접수를 한다. 당첨자는 18일 발표하며, 정당계약은 30일부터 11월 2일까지 4일간 진행한다.
1순위 청약은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천시·서울시·경기도 거주자라면 가구주·가구원·유주택자 모두 가능하다. 인천 50%, 수도권(서울·경기) 50%로 당첨자를 선정하며 재당첨 제한은 적용받지 않는다.
‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’은 검단신도시에서도 우수한 입지 여건을 갖췄다는 평가를 받는다. 특히 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역, 2025년 예정) 옆 초역세권 단지로 조성하는 만큼 서울·인천 시내까지 높은 접근성을 누릴 전망이다.
주변에는 대규모 중심상업지구가 갖춰졌고 롯데마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 같은 대형마트가 가까워 주거편의성이 뛰어나다. 단지 바로 앞에는 계양천 수변공원이 자리하며 아라센트럴파크, 두물머리공원 등 다수 녹지 공간도 인접하다.
우수한 교육환경도 갖췄다. 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고가 가깝고 인천영어마을, 중심상업지구 학원가도 인근에 있다.
롯데건설만의 특화설계를 적용한다. 남향 위주 배치와 함께 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 위주(일부 가구 제외)의 평면설계를 적용해 개방감과 채광, 통풍을 높였다. 타입별로 알파룸, 드레스룸, 현관·복도 팬트리를 도입해 수납 공간과 공간 활용성을 확대했다.
아울러 단지 안에 파크에비뉴, 플레이가든, 웰컴포레스트 들 다채로운 조경과 함께 어린이집, 피트니스센터를 갖춘 캐슬리안센터 커뮤니티가 들어선다.
롯데건설 관계자는 "이 단지는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 가격경쟁력을 갖췄다는 점에서 많은 관심이 예상된다"며 "검단신도시 최초로 조성하는 롯데캐슬 아파트인 만큼 검단 일대를 대표하는 단지가 되도록 노력하겠다"고 말했다.
‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 견본주택은 서울시 양천구 목동 919의 8번지에 마련했다. 입주는 2026년 4월 예정이다.
<인천>
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