인천도시공사(iH)가 송도국제도시 11공구 안 공동주택용지를 매각한다.
16일 iH에 따르면 매각 대상 2필지(Rc2, Rc3블록)는 송도 11-1공구 2단계에 위치하며, 매립공사는 마쳤지만 기반시설 공사가 진행 중인 토지다. 실제 토지 사용 가능 시기는 2025년 하반기다.
송도 11공구 첨단산업클러스터(C) 특화구역은 산업·연구·업무시설과 상업·근린생활시설, 주택·공원·녹지에 워터프런트 조성을 골자로 하는 총 3개 구역(11-1, 11-2, 11-3)이다.
이번 매각 대상 용지들은 초·중·유치원 용지(예정)에 인접하고 연세대 국제캠퍼스, 송도세브란스병원(2026년 12월 개원 예정)을 도보로 이동이 가능한 지역에 위치해 높은 수요가 예상된다.
Rc2블록(4만2천150.6㎡), Rc3블록(3만5천359.8㎡)은 ▶건폐율 40% 이하 ▶용적률 160% 이하 ▶최고 높이 60m 이하다. 공급 가능 가구 수는 ▶Rc2블록 598가구 ▶Rc3블록 501가구다. 입찰기준금액은 ▶Rc2블록 약 1천809억 원 ▶Rc3블록 약 1천549억 원으로 일반경쟁입찰(일반경쟁 최고가 입찰)로 공급한다.
해당 토지 대금 납부 조건은 2년 분할납부 방식으로, 토지 사용 가능 시기 이전까지는 할부이자를 부과하지 않는다. 계약 시 계약금(10%)을 납부하고 중도금 1~3차(각 22.5%)와 잔금(22.5%)을 납부하면 된다. 약정대금을 약정일보다 미리 납부한다면 선납일수에 선납할인율을 적용해 산정한 금액을 할인받는다.
송도 11공구 Rc2, Rc3블록 매각과 관련한 보다 자세한 내용은 iH 홈페이지(http://www.ih.co.kr) 공지사항과 온비드(http://www.onbid.co.kr)에서 확인 가능하다. 신청서 제출과 예약금 납부는 12월 1일 오전 10시부터 12월 7일 오후 4시까지다.
하민호 기자 hmh@kihoilbo.co.kr
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