제일건설㈜은 11일 인천시 서구 검단신도시 AB20-1블록에 ‘제일풍경채 검단 3차’ 견본주택을 열고 본청약에 돌입한다. ‘제일풍경채 검단 3차’는 지하 2층·지상 29층 8개 동, 전용면적 84·115㎡ 총 610가구로 조성한다.
이 단지는 2022년 사전청약 일반공급(1순위) 결과 평균 81대 1 경쟁률을 기록했다. 이번에는 사전청약분을 제외한 393가구 본청약 물량이다. 타입별로는 ▶84㎡A 288가구 ▶84㎡B 95가구 ▶84㎡C 38가구 ▶115㎡A 109가구 ▶115㎡B 80가구다.
청약 일정은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 접수를 받는다. 30일 당첨자 발표에 이어 다음 달 14일부터 17일까지 4일간 정당계약을 진행한다.
‘제일풍경채 검단 3차’는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급한다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 비율로 진행하며, 실거주 의무는 없다. 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자라면 재당첨·주택 소유 여부와 무관하게 누구나 청약 가능하다.
‘제일풍경채 검단 3차’는 단지 바로 앞 초등학교 예정부지가 위치해 안전한 도보 통학이 가능하다. 단지 인근으로 갈산천, 문화공원(중앙호수공원 예정), 근린공원(예정), 어린이공원(예정), 만수산, 용해산 등 녹지 공간도 풍부하다.
단지 인근 인천지하철 1호선 연장(2025년 개통 예정) 신설역인 103역이 개통하면 공항철도 환승을 통해 서울 마곡지구와 디지털미디어시티(DMC) 등을 편리하게 오가게 된다. 올림픽대로와 직결되는 원당~태리 간 광역도로(2024년 개통 예정)를 이용해 여의도권역(YBD)과 마곡지구로 빠르게 이동 가능하며, 수도권광역급행철도(GTX) D노선도 계획됐다.
상업·문화시설을 편리하게 이용하는 입지도 강점이다. 단지 바로 앞에는 수변형 상업특화거리인 커낼콤플렉스(예정)와 중심상업지구(예정)가 위치한다.
가구당 1.6대 1의 넉넉한 주차대수를 확보했으며, 주차장을 모두 지하로 배치해 안전한 단지 환경을 조성했다. 지상에는 커뮤니티마당, 소셜마당 같은 힐링 공간과 어린이놀이터 등 쾌적한 공원 놀이터를 마련한다.
전 가구 남향 위주 배치와 4베이(일부 가구 제외) 설계로 채광과 통풍을 극대화했다. 거실과 주방이 마주 보는 일자형 주방 설계를 적용하며, 대형 팬트리 등 넉넉한 수납 공간도 마련한다. 피트니스, GX룸, 실내골프장, 스크린골프장, 사우나, 프로그램실, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 독서실, 주민회의실 등 다양한 커뮤니티시설도 들어선다.
제일건설 관계자는 "앞서 검단신도시에 공급한 제일풍경채 1차·2차·4차와 함께 5천여 가구 제일풍경채 브랜드타운이 형성될 전망"이라고 말했다.
견본주택은 인천시 서구 완정로 일대에 위치한다. 입주는 2026년 10월 예정이다.
<인천>
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