GS건설과 제일건설㈜이 인천시 연수구 송도동 551의 1 일원에 건립하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’이 분양을 시작했다.
지난달 29일 견본주택 문을 연 ‘송도자이풍경채 그라노블’은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로, 송도 11공구 최대 규모로 조성된다.
지하 2층·지상 최고 47층 23개 동(아파트 21개 동, 오피스텔 2개 동), 총 3천270가구의 대단지로 전용면적 84~208㎡ 아파트 2천728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실이 들어선다.
1~2단지는 지하 1층·지상 29층 아파트로 각각 469가구(1단지, RC11), 548가구(2단지, RC10)로 구성되고 3~5단지는 지하 2층·지상 최고 47층의 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 주상복합단지로 3단지(RM4)는 아파트 597가구와 오피스텔 271실, 4단지(RM5)는 아파트 504가구, 5단지(RM6)는 아파트 610가구와 오피스텔 271실로 구성된다.
아파트 청약일정은 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위(해당·기타 지역), 13일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 1·2단지 3월 20일, 3·4·5단지 21일이며, 당첨자 정당계약은 4월 1일부터 7일까지 진행한다.
1·2단지와 3·4·5단지 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능해 두 번의 청약 기회가 주어진다. 반면 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨되면 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다. 분양대금 조건은 계약금 10%를 1·2차 분납제로 하고, 1차 계약금은 5%를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 또 전 타입 발코니 무상 확장 혜택도 제공한다.
일반공급 청약 요건은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자이면 보유 주택 수와 가구주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한도 적용되지 않는다.
3, 5단지 오피스텔 청약일정은 14일 청약 접수, 19일 당첨자 발표, 20일부터 21일까지 당첨자 계약을 진행할 계획이다. 1인당 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청 가능하며, 전매제한이 없어 계약 즉시 분양권 거래가 가능하다. 더불어 중도금 60% 무이자 등 금융 혜택도 제공한다.
‘송도자이풍경채 그라노블’은 송도 11공구 녹지 인프라의 핵심인 워터프런트 입지로 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 단지 바로 옆에 유치원과 초·중학교 부지가 계획됐다. 인하대 오픈이노베이션캠퍼스(인하대 송도캠퍼스)가 부지와 맞닿았다. 또 800병상 규모의 송도세브란스병원(2026년 12월 개원 예정)이 도보권에 들어설 예정이다. 홈플러스, 현대프리미엄아웃렛(송도점), 트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설도 편리하게 이용 가능하다. 인천신항대로, 송도바이오대로를 통해 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 영동고속도로로 연결된 아암대로 진출이 편리하다.
전용면적 84㎡ 이상 중대형으로만 구성된 아파트는 4베이 이상 판상형 구조(일부 타입 제외)로 채광과 통풍을 극대화했다. 일부 타입은 3면 발코니 설계가 적용된다. 1·2단지 일부 가구는 주변 경관과 입지 특성을 고려한 테라스하우스가, 일부 동 최상층에는 펜트하우스도 계획됐다.
오피스텔은 침실 1개와 거실 1개로 공간을 분리한 것이 특징이며, 동선을 고려한 순환형 구조로 편리함을 더했다. 붙박이장, 드레스룸 등 수납 공간을 별도로 마련해 생활편의성을 높였다. 피트니스클럽, 사우나, 실내골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 북카페, 스카이 커뮤니티도 들어설 예정이다.
‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택은 인천시 연수구 송도동 174의 7 일원에 위치한다. 1·2단지 입주는 2027년 6월이고, 3∼5단지 입주는 2028년 4월 예정이다.
GS건설 관계자는 "‘송도자이풍경채 그라노블’은 송도 11공구에 들어서는 대단지 아파트로, 다양한 인프라가 갖춰진 만큼 랜드마크가 되도록 심혈을 기울이겠다"고 말했다. 분양 문의:☎1660-1145 <인천>
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