도 건설현장에 민간 자문단 파견 무리한 공기 단축 부실공사 예방

공사 기간이 지연된 공동주택 현장에 경기도가 자문단을 파견한다. 공사 기간을 맞추려 부실시공을 강행하면서 나타나는 품질·안전 문제를 예방하려는 차원으로 전국 최초 사례다.

7일 도에 따르면 도의 자문단 파견 대상은 300가구 이상 공동주택 중 사용검사 예정일 1년 전 기존 계획 대비 실행 공정이 5% 이상 지연된 현장이다. 시·군 공동주택 인허가권자로부터 매달 신청을 받는다.

자문은 주택건설 분야 민간 전문가로 구성된 도 공동주택 품질점검단이 현장별 감리자가 작성한 공기 단축 계획을 사전 검토한다. 이어 사업 주체와 시공사 등 건설관계자 임원을 참석시켜 현장 자문회의를 통해 실효성 있는 공기 단축 방안을 모색하고, 부실시공 방지 및 안전대책을 마련하는 방식으로 이뤄진다.

주요 자문 사항으로는 ▶공기 단축계획이 해당 현장의 품질 및 안전관리 지장 여부 ▶공정 순서 및 시공 방법 보완 등을 통해 공기 단축 방안 제시 ▶적정 공기산정 및 입주예정일 조정 권고 등이다.

앞서 도는 지난해 용인 A아파트 등 5개 단지를 대상으로 시범 운영을 진행했으며, 시·군 담당자와 건설관계자 등에 대한 설문조사 결과 응답자 중 96%가 만족한다고 응답했다.

도는 올해부터 시·군별 공동주택 착공 현장 공정률 모니터링을 지속 실시해 적기에 자문을 제공, 공사 지연에 따른 품질저하 및 민원 발생을 최소화할 계획이다. 자문 결과는 사업계획승인권자인 시장·군수에게 통보한다.

정진욱 기자 [e-mail]