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덕평지구 주택조합, 이번엔 시공 브랜드 무단 사용 논란

올초 부당 광고 등 시끌… 최근 힐스테이트 이름 내걸고 조합원 모집
현대건설과 업무협약 체결도 안해… 조합 "개발사업 승인 등 논의 중"

민부근 기자 bgmin@kihoilbo.co.kr 2018년 06월 28일 목요일 제9면
올해 초 부당 광고와 뻥튀기 용적률 등으로 논란<본보 1월 30일자 9면 보도>을 빚은 ‘덕평지구 지역주택조합’이 최근 갑자기 현대 힐스테이트로 시공예정사를 변경하며 추가 조합원 모집에 나섰다.

하지만 여전히 부정확한 정보 제공 및 부당 광고 의혹은 사그라들지 않았고, 변경된 시공예정사 브랜드를 업무협약 및 계약 절차 없이 홍보하며 또다시 도마에 올랐다.

27일 관련 업계 등에 따르면 논란이 된 지역주택조합은 올해 초 사업계획이 최종 승인되지 않은 상황에서 가구 수 및 평형 등이 확정된 것처럼 홍보해 부당 광고 의혹이 제기된 바 있다. 특히 이 지역은 주변 시세보다 저렴한 분양가로 안정성·신뢰성을 갖춘 지역주택조합 아파트로 포장, 홍보해 오며 소비자 피해가 우려돼 왔다.

또 이 지역주택조합은 최초 시공예정사로 서희건설을 넣어 홍보해 오다 논란이 일자 서희를 뺀 양평 센트로힐스로 변경했다.

이후 5월 말 또다시 시공예정사를 현대건설 힐스테이트로 변경하며 조합원 모집에 나섰지만 이 또한 현대건설 측과 계약은커녕 업무협약도 실시하지 않은 것으로 확인됐다.

현대건설 측은 "아직 사업성 검토 단계로 업무협약도 체결되지 않았고, 계약은 당연히 하지 않은 상황"이라며 "우리 브랜드를 사용해 조합원을 모집·홍보하는 것에 대해 조합 측에 지적한 바 있다"고 입장을 밝혔다.

지역주택조합 관계자는 "조합원이 80% 모집돼 조합원들의 요청이 있어 시공사를 변경했다. 7월 중 도시개발사업 승인과 환경 및 교통영향평가 등 후속 처리를 논의 중"이라고 선을 그었다.

용적률과 관련해 군 관계자는 "양평군의 경우 용적률이 200% 수준이다. 인근 빈양지구는 일반분양임에도 도시계획위원회에서 25층에서 21층 규모로 일부 조정된 상황이다. 이후 경관위원회와 건축위원회를 거치고 인가단계 전에 한강유역관리청에서 추가적인 층수 조정이 있을 것으로 예상된다"며 "지역주택조합인 덕평지구의 경우 7월 초 첫 심의가 예정돼 있다. 따라서 이러한 사례에 비춰 볼 때 층수 조정은 불가피해 보인다"고 말했다.

올해 초 이 지역주택조합이 추진해 온 양평 센트로힐스 사업부지는 자연녹지임에도 현실성 없는 용적률 부풀리기 홍보로 계약자들의 추가 부담에 대한 우려가 지적된 바 있다.

이와 관련, 조합 측은 용적률과 관련해 군청과 협의 과정에 있고, 추가 분담금 발생에 대해선 업무대행사와 조합원이 각각 50%씩 부담하는 방안을 논의 중이라는 입장이다.

양평=민부근 기자 bgmin@kihoilbo.co.kr
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