check 3d gpu
바로가기
메뉴로 이동
본문으로 이동

우수한 입지·합리적 가격 눈길

■ 스마트시티 오산

기호일보 webmaster@kihoilbo.co.kr 2018년 07월 19일 목요일 제6면
집값이 천정부지로 오른 상황에서 지역주택조합아파트가 내 집을 마련할 수 있는 현실적인 방법이라는 인식이 퍼지고 있다. 중간 시행사 없이 비용을 줄여 일반 아파트에 비해 합리적인 가격에 분양을 받을 수 있기 때문이다.

지난해 6·3 주택법 개정을 통해 지역주택조합 추진위원회가 조합원을 모집하려면 관할 시군구청장에게 사업계획서, 토지확보 증빙서류 등을 내고 조합원 모집승인 및 필증을 받아야 하며, 승인 후 조합원을 모집공고를 통해 공개모집해야 한다. 지자체는 사업성이 부당하다고 생각되면 조합원 모집 신고를 거부할 수 있다. 또 업무대행사 자격 요건과 업무 범위를 강화해 업무대행사로 인한 피해를 줄일 수 있게 했다.

이런 가운데 다양한 개발 호재 등에 따라 미래가치가 높게 평가되고 있는 단지가 오산시 양산동에 들어선다.

지역주택조합아파트인 ‘스마트시티 오산’은 6·3 주택법 개정안을 적용받아 사업의 투명성 및 안정성을 확보했으며, 현재 100% 토지 확보가 돼 원활하게 사업이 추진 중에 있다.

이 단지는 지하철 1호선 병점역·세마역·서동탄역 등이 인접해 수도권 어디든 빠른 출퇴근이 가능하다. 북오산나들목, 서오산톨게이트, 안녕나들목 수도권순환고속도로(봉담, 동탄) 등을 차량 10분 이내로 이용할 수 있는 교통망을 갖췄다.

동탄생활권으로 인프라 공유는 물론 백화점, 은행, 병원, 도서관, 극장, 마트, 관공서 등의 풍부한 생활편의시설과 문화시설을 편리하게 이용할 수 있는 입지다.

단지와 접한 독산(해발 208m)엔 독산성, 삼림욕장, 세마대 등 사적을 비롯해 산책로가 있으며 인근으로 오산세마공원, 구봉산 근린공원 등 다수의 공원이 있어 쾌적한 주거환경도 형성하고 있다.

양산초, 광성초, 세마중, 세마고 등 학군도 형성하고 있다. 여기에 한신대학교, 병점시립도서관 등 풍부한 교육기반시설도 갖췄다.

인근에는 오산가장일반산업단지, 오산가장제2일반산업단지가 있고 오산가장3일반산업단지는 2020년 상반기 준공 예정에 있어 직주근접 단지로 주목받고 있다.

전 가구 4베이, 4룸의 혁신적인 중소형 평면을 도입했다. 주방 펜트리 및 가변형 벽체로 공간 활용도를 극대화시켰다.

특히 주목할 부분은 수도권 아파트에서 보기 드물게 가전제품, 특화된 수납시설, 발코니 확장이 무상 풀옵션으로 제공된다.

이 밖에도 전 가구 계절창고 및 스파, 골프 등 인근 아파트에서 보기 드문 고품격 커뮤니티시설이 들어선다. 조식을 제공하는 브런치라운드 서비스도 예정돼 있다.

특히 이 단지는 인근 지역의 아파트들이 3.3㎡당 1천100만 원대를 넘긴 상황에서 3.3㎡당 600만 원대부터 시작하는 합리적인 조합원 모집가격을 형성해 진입 장벽을 낮춘 장점을 갖췄다.

‘스마트시티 오산’ 지역주택조합아파트는 오산시 양산동 95번지 일원에 지하 1층·지상 27층 22개 동, 전용 59~84㎡ 총 2천81가구 규모로 건립될 예정이다. 홍보관은 오산시 오산동 222번지에 마련되며, 20일 그랜드 오픈 예정이다. 문의:☎1811-0021

<오산>
▶디지털 뉴스콘텐츠 이용규칙 보기
<저작권자 ⓒ 기호일보 (http://www.kihoilbo.co.kr) 무단전재 및 재배포 금지>