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숙박시설+주거 호텔식 오피스텔 킨텍스권역 내 배후수요도 탄탄

■ 킨텍스역 K-TREE

기호일보 webmaster@kihoilbo.co.kr 2018년 09월 04일 화요일 제6면
고양시 일산서구 대화동 킨텍스 E2-2블록에 생활형 숙박시설 ‘킨텍스역 K-TREE’가 공급될 예정이다.

‘킨텍스역 K-TREE’는 킨텍스 배후단지 E2-2블록에 지하 4층·지상 16층 규모로 생활형 숙박시설 총 422실(전용 21~44㎡)과 업무시설, 판매시설이 들어서며 이달 본격 분양에 나선다.

특히 호텔식 서비스를 제공하는 오피스텔 개념의 생활형 숙박시설로 분양을 받은 가구주들이 객실을 사용할 수도 있고, 사용하지 않을 때 전문적인 운영사에 맡겨 수익을 챙길 수 있어 투자자들 사이에서 관심이 높은 상품이다.

또한 지난해 기준 서울 모터쇼에 참여한 업체만 194개 사, 관람객 약 61만 명이 방문한 것으로 조사된 가운데 올해 국내 최고의 전시·컨벤션센터 킨텍스 1·2전시장에서 사전 예약된 전시회 및 박람회 행사만 424회에 달해 생활형 숙박시설의 예상수요를 짐작할 수 있고 뛰어난 입지에 따른 안정적 수익이 기대된다.

인근에는 자유로와 제2자유로, 서울외곽순환고속도로, 지하철 등을 이용해 서울역과 삼성역 등 서울 도심을 30∼45분대에 빠르게 진입할 수 있는 광역교통망을 갖췄고, 판교테크노밸리보다 훨씬 큰 규모의 일산테크노밸리가 2020년부터 입주할 예정으로 근로자들의 주거수요도 크게 늘어날 전망이다.

‘킨텍스역 K-TREE’는 전용 20㎡ 내외의 소형 면적 중심으로 특화된 디자인을 선보인다. 전 가구 테라스 설계뿐만 아니라 시간에 따라 변하는 햇빛의 각도를 고려한 설계로 독특한 외관을 자랑한다. 실내에는 TV, 냉장고, 에어컨, 취사시설, 침대·쇼파 등 모든 가전가구와 집기가 프리미엄 풀옵션으로 무상 제공되고, 모던하고 럭셔리한 인테리어 콘셉트도 적용할 방침이다.

오피스텔처럼 사용할 수 있어 기업 근로자들의 수요도 예상되며, 개별등기가 가능하고 전매 제한이 없어 객실 매매가 언제든 가능하다.

국내 메이저 브랜드에서 시공할 예정으로 브랜드 이미지 및 안정성이 확보되며, 수탁은 생활형 숙박시설 전문운영사에 재위탁하는 방식으로 관리해 투명한 자금 관리와 수익 배분이 가능하다.

‘킨텍스역 K-TREE’의 견본주택은 일산서구 대화동 2605-2에 이달 안께 들어선다.

<고양>
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