부천시, 조정대상 해제 중과세 대폭 완화

 부천시가 조정대상지역 규제에서 14일 일괄 해제되면서 그동안 조정지역에서 일시적 2주택과 2주택 이상 보유자로 묶여있어 취득세 중과세되었던 부분이 대폭 완화된다.

이에 따라 관내 소재 부동산을 취득하는 경우 2주택까지는 일반세율인 1~3%가 적용되며 3주택부터 취득세 중과세율(3주택 : 8%, 4주택 이상 12%)이 적용된다. 또 부동산을 취득해 2주택이 되는 경우에는 종전 소유 주택 처분 여부와 관계 없이 중과세(8%) 대상에서 제외된다. 

또한 관내에 주택을 보유하고 있는 사람이 조정지역(서울 들) 내에 있는 신규 주택을 취득하여 2주택이 되는 경우에는 일시적 2주택자로 신고한 후 종전주택을 기한 내(3년)에 처분해야 중과세에서 제외된다. 단 14일 이전 취득자에 대해서는 종전 규정대로 운영된다.

신정필 시 취득세과장은 "그동안 시가 규제지역으로 취득세 중과세되었으나 이번 해제조치로 취득세가 대폭 완화돼 주택거래 활성이 기대된다. 시는 전화상담 들과 적극 홍보에 노력할 계획이다"고 했다.

부천=최두환 기자 [e-mail]