시세보다 저렴한 분양가 청년층 몰렸다

윤석열 정부 첫 공공분양 ‘뉴:홈’ 사전청약 평균 경쟁률 11대 1

윤석열 정부의 첫 공공분양주택 ‘뉴:홈’의 첫 사전청약 공급지인 고양창릉·양정역세권·남양주진접2 특별공급 경쟁률이 평균 11대 1로 집계됐다.

12일 국토교통부에 따르면 고양창릉·양정역세권·남양주진접2에서 특별공급 청약 신청을 받은 결과, 1천381가구 공급에 총 1만5천353명이 신청했다.

이 중 시세 70% 이하 가격으로 분양하는 나눔형 공공주택에 관심이 집중됐다.

고양창릉(887가구)은 평균 17.7대 1의 경쟁률을 기록한 가운데 청년 특공 경쟁률이 52.5대 1로 가장 높았다. 신혼부부는 9.7대 1, 생애 최초는 10.2대 1이었다.

청년의 경우 전용 59㎡에 가장 많은 인원이 몰렸다. 추정 분양가 3억9천778만 원인 고양창릉의 59㎡ 특공 경쟁률은 64대 1까지 치솟았다.

같은 나눔형인 남양주 양정역세권(549가구) 특공 경쟁률은 5대 1이었다. 청년 11.3대 1, 신혼부부 3.3대 1, 생애 최초 4.1대 1의 경쟁률을 기록했다.

면적별로는 추정 분양가가 4억2천831만 원인 전용 84㎡가 6.7대 1로 가장 높았다.

분양가상한제를 적용해 시세의 80% 수준으로 공급하는 일반형 공공분양인 남양주진접2는 특공 경쟁률이 3.4대 1로 비교적 낮았다. 추정 분양가가 3억3천748만 원인 59㎡의 경쟁률이 3.9대 1로 높았다.

고양창릉·양정역세권·남양주진접2의 사전청약 일반공급 접수는 13∼17일 진행된다.

정진욱 기자 [e-mail]