LH 경기남부지역본부는 28일 공고에서 이천중리지구 업무시설용지, 단독주택용지와 이천마장지구 도시지원시설용지, 근린생활시설용지를 공급한다고 알렸다.
공급대상은 이천중리지구 업무시설용지 2필지, 주거전용 단독주택용지 28필지, 이천마장지구 도시지원시설용지 2필지, 근린생활시설용지 4필지로 단독주택용지와 도시지원시설용지는 추첨방식으로, 업무시설용지와 근린생활시설용지는 경쟁입찰방식으로 공급한다.
이천중리지구 업무시설용지 2필지는 건폐율 80%, 용적률 600%이하로 지구단위계획 시행지침 상 오피스텔이 건축가능하다. 필지별 면적이 각각 1천350㎡, 3천386㎡이며, 공급예정가격은 각각 53억3천250만 원, 127억9천908만 원이다.
이천중리지구 단독주택용지 D3블록은 지구 내 유일한 주거전용 단독주택용지로 1필지당 최대 5가구까지 허용가능하며, 건폐율과 용적률은 각각 50%, 100% 이하이며, 최고층수는 3층이다. 필지별 면적은 288 ~ 339㎡, 공급가격은 5억400만 원~6억512만 원이며, 할부이자가 부리되지 않는 무이자 할부조건으로 공급된다. 한편 D3블록에 인접한 근린공원에 이천시에서 총사업비 100억 원 규모의 다목적실내체육관을 건립할 예정이다.
이천마장지구 도시지원시설용지는 건폐율과 용적률이 각각 70%, 400% 이하이며 도시형공장, 지식산업센터, 판매시설(일부), 업무시설(오피스텔 포함), 제1, 2종 근린생활시설 등 건축물 허용용도가 다양하다. 필지별 면적은 각각 1천184.2㎡, 1천186.4㎡이고, 공급가격은 각각 23억1천941만 원, 23억8천616만 원이며, 무이자 할부조건으로 공급한다.
이천마장지구 근린생활시설용지는 건폐율 70%, 용적률 350%(1필지는 250%)이며, 면적은 576~754㎡이고 공급예정가격은 11억1천744만원~15억4천242만 원이다.
금회 공급하는 토지의 대금납부 조건은 3년 분할 납부로 계약금 10%를 납부하고 1년 거치 후 6개월 단위로 5회 균등분할 납부하면 된다.
한편 토지 용도별 건축물 용도는 이천중리지구와 이천마장지구의 지구단위계획 시행지침 들을 확인하면 된다.
일반 실수요자이면 신청가능하고 1인이 2필지 이상 신청도 가능하다. 입찰신청과 신청접수는 5월 16일 당일 오후 3시 30분까지하면 되고, 같은 날 낙찰자 및 당첨자가 결정되며, 5월 22일부터 5월 26일까지 계약체결하면 된다.
기타 신청 접수시 유의사항 등 자세한 사항은 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 공고를 참조하면 된다.
이천중리지구는 이천시 중리동, 증일동 일원에 면적 60만7천㎡, 계획인구 1만1천명의 규모로 조성되는 택지개발사업지구로 이천행정타운과 기존 도심과도 인접하고 있어 입지여건이 우수하고, 성남~여주 복선전철(이천역), 중부고속도로(서이천IC), 영동고속도로(이천IC), 국도 3호선, 42호선들을 이용해 주요 도시로의 이동접근성도 뛰어나다.
또한 인근에 대형마트와 백화점, 기존 도심상업시설과 행정복지시설과 경기도의료원이천병원 들의 편익시설과 설봉공원, 안흥지, 이천온천공원 같은 근린공원도 위치하고 있어 주거환경도 우수하다.
이천마장지구는 마장면 오천리, 양촌리 일원에 면적 69만3천㎡, 계획인구 8만7천명의 규모로 조성된 택지개발사업지구로 인근에 이천패션물류단지와 롯데아웃렛이 입지하고, 영동고속도로(덕평 IC), 중부고속도로(서이천IC), 수도권제2순환고속도로(도척IC), 국도 42호선, 지방도 325호선 들의 도로를 이용해 주요 도시로 이동할 수 있다.
이천마장지구 안팎으로 걸쳐 흐르고 있는 복하천과 연계해 오천공원과 자전거도로가 조성돼 있다.
정훈영 기자 hyj@kihoilbo.co.kr
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