12일 국토교통부 실거래가공개시스템과 부동산R114에 따르면 이달 8일 기준 올해 1월 수도권 아파트 거래 신고 건수는 총 1만298건으로, 지난해 12월 거래 건수(9천136건)보다 12.7% 증가했다.
1월 계약분은 실거래가 신고 기한이 이달 말까지로 조사일 기준 20일 이상 남았는데 벌써 전월 거래량을 넘어섰다.
서울 아파트의 경우 국토부 실거래가 자료 기준으로 지난달 총 1천932건이 신고돼 지난해 12월 한 달 거래량(1천839건)보다 5%가량 많았다.
이에 비해 인천은 지난달 매매 신고 건수가 1천697건으로 전월(1천402건)보다 21.0%, 경기도는 지난달 6천669건으로 전월(5천895건)보다 13.1% 늘어나 서울보다 증가 폭이 컸다.
인천·경기지역 거래량 증가는 정부의 교통 혁신 전략에 따라 GTX 건설 예정지 등 교통 호재 지역을 중심으로 거래가 늘어난 영향이 크다.
인천시의 경우 GTX-D노선 건설 계획으로 최근 저가 매물 위주로 거래가 늘었다.
고양시 덕양구는 지난해 12월 155건에서 올해 1월에는 현재까지 이보다 54% 증가한 239건의 계약이 신고됐다. 덕양구는 대곡역에 GTX-A가 개통되면 지하철 3호선과 경의중앙선, 서해안선 등 4개 노선이 지나는 다중 역세권이 되며 주목받는다. 고양시 전체로는 12월 389건에서 1월은 이보다 26.7% 늘어난 493건이 신고됐다.
또 GTX-C노선이 지나는 화성시는 1월 거래량이 519건으로 12월 거래량(408건) 대비 27.2% 증가했고, 역시 C노선 수혜 지역인 오산시도 지난해 12월 151건에서 1월 현재 180건으로 18.4% 늘었다.
용인시(530건)와 수원시(612건), 안산시(246건) 등지도 GTX 수혜 지역으로 이미 지난해 12월 거래량을 넘어섰다. 이들 지역은 최근 아파트값 하락 속에서도 매물이 회수되고 가격이 오르며 시장이 들썩이는 분위기다.
한국부동산원에 따르면 고양시 덕양구의 경우 지난주 0.07% 올라 2주 연속 상승했고, 김포(0.03%)와 평택시(0.01%)도 GTX 등 교통 호재로 2주째 강세를 보였다.
부동산R114가 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 계약된 인천시 아파트의 52.6%는 12월보다 거래가(동일 단지, 동일 면적 기준)가 뛴 상승 거래였다. 이는 하락 거래(40.4%)나 보합 거래(6.9%)를 크게 웃도는 수치다.
/연합뉴스
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