9천700여 가구 공급에 공공주차장 면수는 단 220면. 의정부 고산택지개발지구 얘기로, 지역주민들과 상인들이 주차장 부족에 불편을 겪는다.
25일 기호일보 취재를 종합하면, 고산지구는 한국토지주택공사(LH)가 의정부시 고산동과 산곡동 일원에 130만㎡ 규모로 조성한다. 수용 인구는 9천700여 가구에 2만5천600여 명이다.
2006년 국민임대주택 예정지구로 출발해 LH 자금난 등으로 무산 위기를 맞은 후 2009년 보금자리주택지구로 변경했다. 이후 LH가 2014년 사업 재개를 결정했고, 2015년 보금자리주택지구에서 공공주택지구로 다시 바뀌었다. 올해 12월 31일 준공을 목표로 2016년 6월 착공했다.
LH는 고산지구를 추진하면서 전체 면적의 0.6%인 7천800㎡를 공공주차장 부지(6곳)로 분류했다. 주차 수요조사는 따로 하지 않았다고 전해졌다.
현재 이들 주차장 부지 6곳 가운데 공공주차장으로 활용 중인 곳은 3천540㎡(2곳, 45%)로 채 절반이 안 된다. 한 곳은 2천176㎡ 면적에 4층 주차장 건물로 주차 면수는 180면, 다른 한 곳은 40면의 노지 주차장(1천363㎡)이다.
나머지 3곳의 공공주차장 부지는 LH가 민간에 매각했고, 한 곳은 LH가 보유 중이다.
LH는 민간 매각에 앞서 의정부시에 공공주차장 부지 6곳의 매입 의사를 물었지만 시는 예산 부족을 이유로 2곳만 매입했다.
민간 매각을 추진 중인 LH 보유 주차장 부지(1천521㎡)와 민간에 넘긴 한 곳(1천180㎡)은 현재 나대지 형태다. 또 한 곳(813㎡)은 주차장 건물을 지었으나 방치 중이고, 나머지 한 곳(760㎡)은 매입자가 주차장이 아닌 창고로 사용 중이다.
고산지구 준공을 9개월 정도 앞둔 상황에서 제대로 조성·운영 중인 공공주차장은 2곳뿐인 셈이다.
공공주차장 부족에 따른 피해는 오롯이 주민 몫이다. 도로 주변에 더해 인도까지 불법 주정차 차량이 점거해 보행자 안전을 위협하고, 불법 주정차 관련 민원과 단속도 잇따른다.
시가 이 지역에서 접수하는 주차 관련 민원은 하루 평균 50건이 넘는다. 관련 민원은 주차 단속 요청과 주차 단속을 하지 말라는 내용이 혼재됐다.
주민과 상인들 불만도 적지 않다. 자영업을 하는 A씨는 "도로는 수시로 불법 주정차 단속을 하고, 상가주택은 주차할 공간이 없는데 어찌하라는 건지 모르겠다"고 하소연했다.
한 주민은 "상가건물 주차장에 자리가 없어 잠깐 집 앞에 주차했는데 그새 단속당했다"고 토로했다.
시는 계도 위주의 주차 단속, 인근 학교 주차장 개방과 같은 개선 방안을 찾겠다고 했다.
시 관계자는 "주차 문제에 따른 주민 불편을 안다"며 "불법 주정차 단속은 최대한 계도 중심으로 하고, 학교 주차장 개방과 거주자우선주차장 설치, 주간 시간대 개방과 같은 단기 해결책을 우선 시행하려고 검토 중"이라고 했다.
의정부=이시모 인턴기자 simo@kihoilbo.co.kr
기호일보 - 아침을 여는 신문, KIHOILBO