돈 아끼려는 LH… 주민들 ‘청라 분양가 검증’으로 응수

IHP 매립 폐기물 안정화 공법 추진 놓고 반발 여론 거세

한국토지주택공사(LH)가 조성비를 줄이려고 추진 중인 인천첨단산업단지(IHP) 내 땅속 폐기물 안정화 공법<본보 5월 2일자 19면 보도>을 둘러싼 주민 반발 여론이 청라국제도시 전체 토지 공급 및 분양가 검증으로 확산될 기미다.

LH는 과거 비위생 매립지였던 IHP 내 땅속 폐기물을 그대로 둔 채 일부 터파기 공사에서 드러나는 폐기물만 처리하는 안정화 공법이 ‘문제 없다’며 주민 요구인 ‘전량 굴착을 통한 폐기물 처리’를 외면해 오고 있다.

청라 주민과 서구지역 환경단체 대표 5명은 2일 오후 긴급 회동해 IHP 내 매립 폐기물 처리 방법과 앞으로 대응 방안에 대해 논의했다.

이들은 ‘비위생 매립지의 폐기물을 전량 굴착한 뒤 선별 처리한다’는 LH의 당초 계획을 관철시켜야 한다는 데 뜻을 같이했다.

LH는 2005년 ‘청라지구 경제자유구역 개발사업 환경영향평가서’를 통해 비위생 매립지(42만2천965㎡)에 묻힌 폐기물(163만4천653㎥)을 모두 파낸 뒤 가·불연성 여부에 따로 처리하기로 했다. 하지만 2010년 IHP(93만7천94㎡) 조성사업 환경영향평가서 변경협의를 하면서 전량 굴착에서 현지 안정화 공법으로 바꿨다.

본격적인 조성공사를 앞둔 IHP 2공구 땅속에는 현재 85만㎥ 정도의 폐기물이 묻혀 있고, 기준치를 초과하는 침출수가 고여 있는 것으로 조사됐다.

이들은 또 주민들과 협의 없이 현지 안정화 공법을 밀어붙이는 LH의 대응책으로 청라국제도시 전체 분양가를 검증하기로 의견을 모았다.

LH는 청라국제도시(1천778만2천774㎡)를 3.3㎡당 37만여 원에 사들인 뒤 77만5천여 원을 들여 조성했다. 용지비와 조성비가 3.3㎡당 114만6천 원이었던 셈이다. 이후 3.3㎡당 블록형 단독주택 용지는 324만 원에, 연립주택용지 367만 원, 공동주택용지 825만 원, 주상복합용지 828만 원, 일반상업용지는 864만~1천12만 원에 공급했다.

LH의 청라국제도시 땅은 용지 취득과 조성, 공급 과정을 거치면서 적게는 3배에서 많게는 9배 정도 뛰었다.

주민대표들은 청라국제도시의 터를 공급하면서 엄청난 차익을 얻은 LH가 IHP 땅속 폐기물을 제대로 처리하지 않고 현지 안정화 공법으로 어물쩍 넘어가려 한다고 비판했다. 이들은 청라국제도시 분양가 검증과는 별도로 안정화 공법 철회를 위한 1만 인 서명운동을 벌이기로 했다.

박정환 기자 [e-mail]

김희연 기자 [e-mail]