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경인지역 아파트 매매 가격과 전세 가격이 연속 하락했다.22일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 9월 3주 주간 아파트가격 동향’에 따르면 경기지역 아파트 매매 가격은 지난주(-0.21%) 대비 0.25% 떨어져 낙폭이 확대됐다. 특히 경기 아파트 매매 가격은 5월 1주 보합(0.0%)한 이후 20주 연속 하락세다.지역별로 살펴보면 수원 영통구(-0.44%)와 양주시(-0.39%)는 입주 물량 영향으로 매물 적체 현상이 발생하며 하락했다. 화성시(-0.42%)는 동탄신도시 위주로, 광명시(-0.41%)는 소하·철산동 주요 단지 중심
부동산
김재학 기자
2022.09.23
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포스코건설이 친환경 아파트를 주제로 두 번째 CF를 내놨다. 18일 포스코건설에 따르면 ‘내 집에는 자연이 삽니다’라는 주제로 TV CF를 출시했다. 지난 2월 ‘더샵에 산다는 것은 지구의 내일을 지키는 것’이라는 주제의 후속이다. 이번 CF는 거실로 성큼 들어온 친환경 공간 ‘바이오필릭테라스’를 배경으로 모델 김수현이 웰빙라이프를 즐기는 모습을 통해 고객들이 더샵 아파트에서 즐기는 차별화된 친환경 라이프를 보여 준다. 바이오필릭테라스에 조성된 조경을 진짜 숲으로 착각하고 날아온 나비가 김수현과 조우하는 장면이 인상적이다. 포스코건
부동산
인치동 기자
2022.09.19
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경기·인천지역의 집값 하락이 본격화하면서 주택매매심리가 11년 만에 최저치를 보였다.15일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 ‘2022년 8월 부동산시장 소비자 심리조사’ 결과에 따르면 지난달 경기지역 주택시장 소비심리지수는 87.5로, 전달의 92.5보다 5p 하락했다.인천의 경우 전달 88.0에서 8월 86.4로 하락 폭은 다소 줄었으나 하락세는 이어졌다. 이는 국토연구원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 3월 이후 가장 낮은 수치다.서울을 포함한 수도권은 전국 평균 심리지수인 89.9보다 낮은 87.6을 기록했다.4
부동산
백창현 기자
2022.09.16
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싸늘해진 아파트 시장이 이어지는 가운데 경매시장도 얼어붙었다. 특히 경기·인천지역의 낙찰가율이 10%p 하락했다.13일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2022년 8월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 1천469건으로 이 중 610건이 낙찰됐다. 낙찰률은 41.5%로 전월(43.3%) 대비 1.8%p 하락했다.특히 경기·인천 아파트 경매지표는 낙찰률과 낙찰가율 모두 하락했다.경기지역 아파트 경매는 8월 한 달간 218건 이뤄졌으며, 낙찰률은 44.0%로 전월보다 1.6%p 떨어졌다. 낙찰가율은 전월
부동산
백창현 기자
2022.09.14
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경기, 인천 등 수도권 아파트 분양 시장에서 청약 가점 10점대로 당첨되는 단지가 나오는 것으로 나타났다. 7일 부동산 정보업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 바탕으로 집계한 결과, 지난 8월 수도권에서 공급된 9개 분양 단지의 청약 당첨 평균 커트라인은 12.8점(1순위 해당지역 기준)으로 나타났다. 이는 작년 8월 수도권에서 분양한 8개 단지의 청약 당첨 평균 커트라인 38.1점과 비교해 ⅓ 수준으로 낮아진 것이다. 특히 커트라인 12점은 부양가족 없는 1인 가구 세대주라도 무주택 기간과 청약 통장 가입 기간을 각각 1
부동산
김재학 기자
2022.09.08
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경기·인천 등 수도권 아파트의 전세가율이 높아지면서 매매가격과 전세가격이 비슷해지는 소위 ‘깡통전세’를 주의해야 한다는 분석이다.특히 10년을 초과한 아파트의 전세가율이 80%를 넘어서면서 계약 종료 시 보증금 미반환 사고 발생이 우려된다.6일 부동산R114가 분석한 ‘8월 말 기준 수도권 매매·전세가격’에 따르면 337만684가구 중 전셋값이 매매가의 80%를 초과하는 아파트는 12만6천278가구로 전체의 3.7%에 달했다. 통상 전세가율이 70%를 넘으면 깡통전세로 판단한다.조사 대상이 가장 많은 경기지역은 172만6천393가구
부동산
백창현 기자
2022.09.07
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부동산 경기 침체 속 부동산 중개업소 개업 수도 급감 추세에 접어들었다는 분석이 나왔다. 경기도시장상권진흥원은 31일 ‘경기도 소상공인 경제이슈 브리프-경기도 부동산 중개업소 현황’을 통해 이같이 밝혔다. 도내 운영 중인 부동산 중개업소는 총 3만2천756개소(7월 기준)로, 최근 1년간 월평균 증가 점포 수는 98.3개소에 달했다. 그러나 7월에는 평균에 한참 미치지 못한 10개소만이 늘어났고, 전국적으로도 올 상반기 가장 적은 개업 수(1만249건)와 가장 높은 폐업 수(1천148건)를 기록했다. 이는 금리 인상 및 대출 규제로
부동산
정진욱 기자
2022.09.01
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경기지역 전세가격 지수가 2월 이후 하락세를 면치 못하고 있다. 특히 최근 기준금리 인상이 추가로 이뤄지며 6주간 연속으로 하락 폭이 커졌다. 28일 한국부동산원 부동산통계 정보시스템에 따르면 8월 넷째 주 전세가격 지수는 104.9로 지난주보다 0.21p 하락했다. 전세가격 지수는 올해 들어 연속적으로 하락하고 있다. 1월 첫째 주 106.1을 기록했던 전세가격 지수는 2월 106, 3월 105.8, 4월 105.7 등 하향 곡선을 그렸다. 이후 한국은행의 기준금리 인상이 계속되면서 7월과 8월 급격한 지수 하락을 겪고 있다. 금
부동산
백창현 기자
2022.08.29
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광주시 탄벌동 소재 프리미엄 아파트 ‘광주 탄벌 서희스타힐스’가 2024년 5월 입주를 목표로 한창 공사 중이다. ‘광주 탄벌 서희스타힐스’는 지하 2층·지상 최대 24층, 총 767가구 2개 단지로 조성되며, 특히 젊은 층에 인기가 많은 전용면적 59㎡, 72㎡로 구성됐다.단지 인근에 도서관, 공설운동장, 롯데시네마, CGV, 참좋은병원, 이마트, 마을회관, 광주문예회관, 주민센터, 광주세무서 등 생활편의시설이 자리한다. 단지 인근 도보 거리에는 벌원초, 경안초, 탄벌초, 탄벌중, 경화여중·고, 서울장신대학교 등이 자리해 교육환경
부동산
기호일보
2022.08.24
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향후 2년간 경기, 인천의 아파트 입주 예정 물량은 약 34만 가구인 것으로 집계됐다.23일 한국부동산원과 부동산R114는 공동으로 발표한 ‘공동주택 입주예정물량 정보’에 따르면 향후 2년간 입주 예정 물량은 전국 78만9천585가구다. 이중 경인지역은 34만천219가구로 전체 물량의 45% 이상 차지한다. 지역별로는 2년간 경기도에서만 25만9천101가구가 입주 예정이다. 이어 인천(8만2천118가구)과 서울(7만4천200가구) 물량이 많았고, 지방에서는 대구(6만3천273가구)·충남(5만8천515가구)·부산(5만817가구)이 5
부동산
김재학 기자
2022.08.24
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1기 신도시를 비롯해 전국적으로 아파트 매수심리가 얼어붙고 집값 하락 지역이 늘어나는 등 부동산시장에 ‘적신호’가 켜지면서 주택청약종합저축 가입자 수가 사상 처음으로 감소했다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 7월 말 기준 전국 주택청약종합저축 전체 가입자 수는 2천701만9천253명으로, 6월 말 2천703만1천911명 대비 1만2천658명 감소했다. 지난달 인천·경기의 주택청약종합저축 가입자 수는 881만6천737명으로, 6월(882만374명) 대비 3천637명 줄었다. 2009년 주택청약종합저축이 출시된 이후 전국 단위로
부동산
김재학 기자
2022.08.23
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올해 전국 상가 입주 물량이 1년 전보다 약 20% 감소한 가운데 경인지역만 늘어난 것으로 나타났다. 22일 부동산R114가 상업용 부동산 분석 솔루션 ‘RCS’이 제공하는 상가 입주 데이터를 분석한 결과에 따르면 올해 전국의 상가 입주 물량은 총 2만6천217개다. 이는 전년 대비(3만2천752개) 20% 감소한 규모다. 권역별로 수도권 2만1천594개(82.4%), 지방 4천623개(17.6%)의 상가가 입주한다. 신도시 등 택지지구 개발로 아파트와 함께 근린상가 입주가 이어지면서 수도권에 상가 공급이 집중된 것으로 분석됐다.
부동산
김재학 기자
2022.08.23